W Лас-Вегас - W Las Vegas

W Лас-Вегас
Whotelasvegasrendering.jpg
Рендеринг W Las Vegas от Lacina Heitler Architects
Общая информация
Положение делНикогда не строил
ТипКазино
Кондоминиум
Гостиница
Розничная торговля
Место расположенияРай, Невада
АдресХармон-авеню
СтранаСоединенные Штаты
Координаты36 ° 06′33 ″ с.ш. 115 ° 09′42 ″ з.д. / 36,109158 ° с.ш.115,161672 ° з. / 36.109158; -115.161672Координаты: 36 ° 06′33 ″ с.ш. 115 ° 09′42 ″ з.д. / 36,109158 ° с.ш.115,161672 ° з. / 36.109158; -115.161672
Открыт2008 (планируется)
Расходы2,5 миллиарда долларов
ВладелецEdge Resorts и Starwood
Технические детали
Количество этажей50
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаLacina Heitler Architects
Klai Juba Architects
Чарльз Аллем Дизайн
РазработчикEdge Resorts и Starwood
Дополнительная информация
Количество комнат3,000–4,000

W Лас-Вегас был запланирован кондо-отель и казино-курорт рядом с Лас Вегас Стрип в рай, Невада. Он был объявлен в августе 2005 года как совместное предприятие Edge Resorts и миноритарного партнера. Starwood. Первоначально предполагалось, что проект будет стоить 1,7 миллиарда долларов и будет включать около 3000 отелей, кондоминиумов и жилых домов, а также площадь 75000 кв. Футов (7000 кв.2) казино, помимо ресторанов, ночных клубов и магазинов. Первоначально проект планировалось построить на 21 акре (8,5 га), расположенном к востоку от Лас-Вегас-Стрип. Стоимость проекта в итоге выросла до 2,5 миллиарда долларов.

В июне 2006 года Edge Resorts приобрела прилегающий участок площадью 25 акров (10 га), который планировался для Лас Рамблас Резорт. Затем Edge Resorts планировал построить Edge East, бутик-отель район, на недавно приобретенной собственности, чтобы сопровождать W Las Vegas. Проект был отменен, когда Starwood вышла из партнерства в мае 2007 года.

История

С момента запуска Starwood первый W Отель в 1998 году Росс Кляйн, старший вице-президент и директор по маркетингу отелей W, хотели открыть отель W в Лас Вегас. Однако в течение многих лет этим планам не суждено было сбыться, поскольку Кляйн с трудом мог найти подходящее место и партнера в идеальное время.[1] В 2004 году частная инвестиционная группа Edge Resorts начала переговоры со Starwood о совместном открытии отеля W в Лас-Вегасе. В то время Edge Resorts владела Бурбон Стрит Отель и Казино, но Starwood посчитал здание слишком маленьким и расположенным в плохом месте, вместо этого желая построить потенциальный отель W. на Хармон-авеню. Позже в том же году Edge Resorts приобрела 2 акра (0,81 га) земли на северо-восточном углу Хармон-авеню и Коваль-лейн, занятых ночным клубом Ice. В следующем году он приобрел дополнительные 19 акров (7,7 га) прилегающей земли у Д. Р. Хортон. Общая стоимость участка площадью 21 акр (8,5 га) составила 108,1 миллиона долларов.[2]

В августе 2005 года Starwood и Edge Resorts объявили о планах совместного проекта стоимостью 1,7 миллиарда долларов, который будет включать в себя территорию площадью 7000 кв.2) казино; около 3000 отелей, кондо-отель, и жилые единицы; и 300 000 кв. футов (28 000 м2) помещения для встреч. В собственности также будут магазины, спа и тренажерный зал. Это будет первый отель Starwood категории W, в котором есть казино. По условиям сделки Edge Resorts будет иметь 75-процентный контроль над курортом, в то время как Starwood будет владеть оставшейся частью и будет управлять отелем, который будет известен как W Las Vegas. Проект будет построен на участке площадью 21 акр, расположенном к востоку от Лас Вегас Стрип и рядом с Хард Рок Отель и Казино. Его основными конкурентами должны были стать хард-рок, Мандалай Бэй, то Ладони, и Винн Лас Вегас. Инвесторов Edge Resorts не беспокоит большое количество Кондо-проекты отелей в Лас-Вегасе объявлено до этого момента. Ожидается, что продажи жилья начнутся в четвертом квартале 2005 года, а открытие запланировано на 2008 год. На момент анонса проект все еще находился в стадии разработки.[1][2]

В январе 2006 года было объявлено, что проект получил 232,5 миллиона долларов в виде финансирования перед разработкой от Société Générale Корпоративный и инвестиционный банкинг.[3][4] Детали проекта были объявлены в мае 2006 года. Объект будет включать в себя две 50-этажные стеклянные башни с современный дизайн, включающий в общей сложности 4000 гостиничных и кондоминиумов площадью от 500 кв. футов (46 м2) tp 3000 квадратных футов (280 м2). Цены будут начинаться с 650 000 долларов,[5] Общая стоимость проекта увеличилась до 2,5 миллиардов долларов.[5][6] Также было объявлено, что MJ Dean Construction из Лас-Вегаса был нанят в качестве генеральный подрядчик, в то время как Klai Juba Architects из Лас-Вегаса будет работать с нью-йоркской Lacina Heitler Architects над разработкой проекта вместе с Charles Allem Designs. Работы по установке инженерных коммуникаций уже начались в начале того же месяца, и MJ Dean Construction начала строительство жилого центра продаж стоимостью 5 миллионов долларов.[4]

В июне 2006 года было объявлено, что прилегающий участок площадью 25 акров (10 га), запланированный на будущее Лас Рамблас Резорт, была продана Edge Resorts за 202 миллиона долларов. Edge Resorts планировали построить бутик-отель район, известный как Edge East на недавно приобретенной собственности, чтобы сопровождать W Las Vegas.[7][8] В проект также планировалось включить ночные клубы и 10 ресторанов.[6] Позже в том же месяце Эдж заложил 63 акра (25 га) недавно купленной земли (позже на месте Аллегиант стадион ) выставлен на продажу, чтобы заплатить за W Las Vegas и Edge East.[9] В декабре 2006 года Edge Resorts наняла Credit Suisse для оценки предложений людей и групп, которые были заинтересованы в сотрудничестве с Edge Resorts и Starwood по проекту,[10][11][6] поскольку рост затрат на строительство и дополнительные земли означали, что для финансирования проекта потребуется третий партнер. В то время Edge Resorts опровергла слухи о выходе Starwood из проекта.[6]

W Las Vegas был отменен в мае 2007 года после того, как Starwood вышла из проекта. Edge Resorts планировала продать землю, заявив, что проект «не может преодолеть множество серьезных проблем». К тому времени было зарезервировано 750 жилых единиц; возмещение было выдано людям, которые забронировали единицы.[6][12] В августе 2007 года площадка была продана группе совместных предприятий, которую возглавлял Africa Israel Group и включены Edge Resorts.[13] В январе 2009 года было объявлено о планах построить на этом месте крупнейший в мире отель на 6 745 номеров, а также казино и торговый комплекс. Проект назывался «Эдж (Лас-Вегас)», и Эдж был одним из партнеров, имеющих долю в проекте.[14] Спустя восемь месяцев совместное предприятие объявило дефолт по кредитам, и имущество осталось пустым.[15]

Другие версии

Незадолго до 2015 года Starwood и Казино станции обсудили возможность строительства отеля W на территории вокзала Игорный зал и отель Wild Wild West.[16]

На SLS Лас-Вегас На северном конце Лас-Вегас-Стрип компания Starwood управляла одной из башен отеля, бывшей башней LUX Tower, в качестве отдельного отеля, известного как W Las Vegas. Работал с декабря 2016 года по август 2018 года.[17][16][18]

Рекомендации

  1. ^ а б Гольдман, Адам (24 августа 2005 г.). «Starwood участвует в создании проекта LV стоимостью 1,7 миллиарда долларов». Лас-Вегас Сан. Получено 18 августа, 2018.
  2. ^ а б Бенстон, Лиз (24 августа 2005 г.). «Starwood объявляет о проекте LV на 1,7 миллиарда долларов». Лас-Вегас Сан. Получено 18 августа, 2018.
  3. ^ «Западный Лас-Вегас получает финансирование в размере 232,5 миллиона долларов». Деловая пресса Лас-Вегаса. 5 января 2006 г.. Получено 18 августа, 2018.
  4. ^ а б Смит, Хаббл (8 мая 2006 г.). «Разработчики нанимают местных специалистов для работы в кондоминиуме W: над проектом будут работать Клай Джуба, М.Дж. Дин». Обзор журнала Лас-Вегаса. Архивировано из оригинал 18 мая 2006 г.
  5. ^ а б «W Las Vegas раскрывает детали проекта». Деловая пресса Лас-Вегаса. 2 мая 2006 г.. Получено 18 августа, 2018.
  6. ^ а б c d е «Многофункциональный проект W отменен». Обзор журнала Лас-Вегаса. 12 мая 2007 г.. Получено 18 августа, 2018.
  7. ^ Смит, Хаббл (5 июня 2006 г.). «Проект Клуни продан: Edge Resorts планирует строительство района бутик-отелей на улице Лас Рамблас». Обзор журнала Лас-Вегаса. Архивировано из оригинал 29 июня 2006 г.
  8. ^ "Кондо-проект, финансируемый Джорджем Клуни, продан". NBC. 5 июня 2006 г.. Получено 18 августа, 2018.
  9. ^ «Edge Group выставляет на продажу участок Strip». Деловая пресса Лас-Вегаса. 26 июня 2006 г.. Получено 18 августа, 2018.
  10. ^ Смит, Хаббл (15 декабря 2006 г.). «Разработчик W рассмотрит варианты; Edge Resorts изучает возможности партнерства для кондоминиума». Обзор журнала Лас-Вегаса. Архивировано из оригинал 7 января 2007 г.
  11. ^ "Эджа не пугают слухи о будущем W". Деловая пресса Лас-Вегаса. 22 декабря 2006 г.. Получено 18 августа, 2018.
  12. ^ «Спрос на элитные кондоминиумы снижается, Demise of W Las Vegas увеличивает неопределенность на рынке». Деловая пресса Лас-Вегаса. 18 мая 2007 г.. Получено 18 августа, 2018.
  13. ^ "W умер, но у Эджа может быть новый план". Обзор журнала Лас-Вегаса. 8 июля 2007 г.. Получено 18 августа, 2018.
  14. ^ «Получены разрешения на строительство крупнейшего в мире отеля в Лас-Вегасе». Обзор журнала Лас-Вегаса. 7 января 2009 г.. Получено 18 августа, 2018.
  15. ^ Робисон, Дженнифер (17 мая 2015 г.). «Несостоявшийся курорт Лас-Вегаса наконец-то готов к съемке крупным планом». Обзор журнала Лас-Вегаса. Получено 18 августа, 2018.
  16. ^ а б Штутц, Ховард (9 ноября 2015 г.). «Сделка переделает башню отеля SLS в W Las Vegas». Обзор журнала Лас-Вегаса. Получено 18 августа, 2018.
  17. ^ Джонс, Джей (9 ноября 2015 г.). «Лас-Вегас получает отель W как часть существующего отеля SLS на бульваре». Лос-Анджелес Таймс. Получено 18 августа, 2018.
  18. ^ "SLS берет на себя управление отелем W". Лас-Вегас Сан. Ассошиэйтед Пресс. 16 августа 2018 г.. Получено 18 августа, 2018.

внешняя ссылка