Allure Лас-Вегас - Allure Las Vegas

Allure Лас-Вегас
Allure-Las-Vegas.jpg
Очарование во время строительства
Общая информация
Положение делПолный
ТипЖилой
Архитектурный стильМодернизм
Место расположения200 Запад Сахара авеню
Лас Вегас, Невада
Координаты36 ° 08′39 ″ с.ш. 115 ° 09′33 ″ з.д. / 36,14417 ° с.ш.115,15917 ° з.д. / 36.14417; -115.15917Координаты: 36 ° 08′39 ″ с.ш. 115 ° 09′33 ″ з.д. / 36,14417 ° с.ш.115,15917 ° з.д. / 36.14417; -115.15917
Новаторский28 сентября 2005 г.
Завершенный2007
ОткрытиеДекабрь 2007 г. (Декабрь 2007 г.)
Высота
Крыша466 футов (142 м)
Технические детали
Количество этажей41
Дизайн и конструкция
АрхитекторEDI Архитектура
РазработчикКомпания Fifield Realty
ИнженерEnglekirk Partners
Генеральный подрядчикBovis Lend Lease
Рекомендации
[1][2][3][4]

Allure Лас-Вегас это башня кондоминиума в Лас Вегас, Невада. 41-этажная башня высотой 466 футов (142 м) была построена между 2005 и 2007 годами по проекту EDI Architecture. Строительством руководила компания Bovis Lend Lease.

Вторая башня должна была быть построена на участке, прилегающем к первой башне, но эти планы были отменены из-за плохих продаж, вызванных Великая рецессия, и из-за избытка многоэтажных домов кондоминиумов на близлежащих Лас Вегас Стрип. В Отель и казино Lucky Dragon был построен на соседнем участке.

Расположен на Сахара авеню, самая южная граница Лас-Вегаса, Allure самый высокий жилой дом в городе Лас-Вегас, когда он был завершен в 2007 году.

История

Ранняя история

В 1987 году застройщик Эндрю Фонфа приобрел пять акров земли на западе. Сахара авеню, недалеко от северной оконечности Лас Вегас Стрип. В то время Фонфа планировал построить на этом участке отель, как он и ожидал. Цирк Цирковые предприятия построить Экскалибур Отель и Казино поблизости, что увеличивает туризм в северной части Лас-Вегас-Стрип. Экскалибур был построен в южной части Лас-Вегас-Стрип.[5]

В мае 2002 года Фонфа предложила Hilton Garden Inn, восьмиэтажный Хилтон брендовый отель на 200 номеров с прилегающей территорией 40 000 кв. футов (3700 м2) казино, которое будет расположено на восточной стороне объекта. Хилтон посчитал, что собственность Фонфы является желательным местом для одной из своих гостиниц, и обратилась к нему с предложением о возможной сделке, хотя на момент объявления проекта обсуждения были еще предварительными. В рамках партнерства Fonfa будет владеть отелем и казино, а Hilton будет управлять отелем и не будет участвовать в деятельности казино. Фонфа вела переговоры с GE Capital для финансирования проекта и надеется начать строительство в конце года, а завершение планируется через 15 месяцев. Ожидалось, что строительство обойдется в 50 миллионов долларов. Четыре небольших коммерческих здания, расположенные на территории, должны были быть снесены, чтобы освободить место для нового курорта.[5] Фонфа изменил свое мнение о проекте отеля-казино после разговора с мэром Лас-Вегаса. Оскар Гудман и несколько городских властей, заявивших, что высотные кондоминиумы «это то, чего город хотел как часть своего плана жилой жизни».[6]

К августу 2004 г. бывший сенатор США Ричард Брайан объединились с Fonfa и другими, чтобы улучшить и перестроить территорию вокруг собственности, которая стала криминальной. В том же месяце были утверждены планы строительства двухэтажных кондоминиумов высотой в 39 этажей и стоимостью от 300 до 400 миллионов долларов. В каждой башне должно было быть 404 кондоминиума, строительство которых может длиться до трех лет. Брайан сказал, что это будет самая значительная жилая застройка в этом районе с 1950-х годов. Новаторский ожидалось, что начнется в первом квартале 2005 года. Ожидалось, что строительство каждой башни займет от 21 до 23 месяцев, при этом строительство второй башни планировалось начать через шесть месяцев после первой.[6]

Fonfa основала совместное предприятие с Fifield Companies, разработчиком из Чикаго.[7] В январе 2005 года Fifield Companies анонсировала Allure, проект кондоминиума с двумя башнями, который будет построен на участке, который до того времени был занят ресторанами Sushi House и India Oven, а также свадебной часовней. В то время земля была расчищена, и строительство должно было начаться весной.[8]

Строительство

Церемония закладки фундамента состоялась 28 сентября 2005 года.[9][10] Генеральным подрядчиком выступила компания Bovis Lend Lease.[10] Строительство первой башни достигло девятого этажа в марте 2006 года, а завершение было запланировано на конец 2007 года. В то время велась продажа второй башни, которая должна была насчитывать 472 единицы.[11] В августе 2006 года строительство расширилось до 30 этажа, и было продано 90 процентов квартир.[12] А долива Церемония открытия первой башни состоялась 13 ноября 2006 года. На мероприятии Фонфа сказал, что вторая башня будет кондо-отель с 350 до 400 единиц. Вторая башня должна была быть выше первой и включать в себя ресторан, курортный спа-центр, ночной клуб на крыше и пентхаусы стоимостью в несколько миллионов долларов.[13]

Работы над гаражом начались в марте 2007 года, в то время как фирменный дизайн башни - украшение короны на крыше - начал формироваться. Строительство башни планировалось завершить в сентябре 2007 года.[14] В июле 2007 года первая башня - высотой 41 этаж, насчитывающая 248 квартир - была завершена на 85 процентов, строительство гаража также близилось к завершению. Была надежда, что строительство завершится к концу года.[7]

Открытие и эксплуатация

Жители начали переезжать в первую башню в конце декабря 2007 года. На момент завершения Allure был самое высокое жилое здание в Лас-Вегасе черта города.[15] Вторая башня была отменена из-за плохих продаж первой башни из-за Великая рецессия, и из-за избыточного предложения многоэтажных домов кондоминиумов на Лас-Вегас-Стрип.[16]

В 2008 году Фонфа и его сестра-лесбиянка Гудрен раскрыли планы относительно потенциального отеля-казино на прилегающей территории площадью три акра, первоначально запланированной для второй башни. Курорт стоимостью 1,2 миллиарда долларов будет называться Q, что означает "странный ", и будет обслуживать геев и лесбиянок. 45-этажный отель будет включать 1000 номеров и будет управляться Wyndham. В том же году Fonfa начала продавать Allure среди клиентов-геев и лесбиянок, чтобы оправиться от финансовых потерь, вызванных клиентами, которые не смогли закрыть зарезервированные ими кондоминиумы.[17] Трое покупателей подали иски против собственности, ссылаясь на проблемы с водоснабжением.[18] В апреле 2009 года Fifield Companies объявила, что 10 единиц кондоминиума Allure будут проданы в этом месяце через аукцион после того, как они будут возвращены покупателями, которые расторгли свои контракты. В то время единицы кондоминиума Allure были проданы примерно на 50 процентов.[19] В 2012 году на продажу выставлен последний новый агрегат.[20] По состоянию на 2017 год Фонфа и его жена владели квартирой на 40-м этаже башни.[21]

Прилегающая территория, которая изначально планировалась для второй башни, позже была преобразована в Отель и казино Lucky Dragon,[22] который связан с башней Allure.[23] Lucky Dragon работал с 2016 по 2018 год и был закрыт из-за финансовых проблем.[24][25] прежде чем вновь открыться как отель Ахерн.[26]

Рекомендации

  1. ^ "Очаровательная Башня Лас-Вегаса I". CTBUH Центр небоскребов.
  2. ^ Allure Лас-Вегас в Emporis
  3. ^ "Очарование Лас-Вегаса". SkyscraperPage.
  4. ^ "Allure Resort & Casino". SkyscraperPage.
  5. ^ а б Строу, Дэвид (7 мая 2002 г.). «Sahara Avenue Hotel, планируется казино». Лас-Вегас Сан. В архиве с оригинала 30 июля 2012 г.. Получено 31 января, 2017.
  6. ^ а б «Бывший сенатор надеется оживить деревню Медоуз». Лас-Вегас Сан. 5 августа 2004 г. В архиве с оригинала от 10 января 2018 г.. Получено 31 января, 2017.
  7. ^ а б «Роскошный кондоминиум Allure близится к завершению». Обзор журнала Лас-Вегаса. 9 июля 2007 г. В архиве с оригинала 1 сентября 2016 г.. Получено 31 января, 2017.
  8. ^ Смит, Хаббл (18 января 2005 г.). «Чикагская группа планирует роскошные кондоминиумы для Стрип». Обзор журнала Лас-Вегаса. Архивировано из оригинал 20 января 2005 г.
  9. ^ Смит, Хаббл (26 сентября 2005 г.). «Первый этап строительства завершается в деревне Таити». Обзор журнала Лас-Вегаса. Архивировано из оригинал 13 октября 2005 г.
  10. ^ а б Смит, Хаббл (6 ноября 2005 г.). "Будет ли то, что идет вниз, подниматься?". Обзор журнала Лас-Вегаса. Архивировано из оригинал 5 февраля 2006 г.
  11. ^ Смит, Хаббл (20 марта 2006 г.). «Проект многоэтажного кондоминиума Allure занимает девятое место». Обзор журнала Лас-Вегаса. Архивировано из оригинал 21 июля 2006 г.
  12. ^ Смит, Хаббл (7 августа 2006 г.). "Чиновники Allure уверены; контракты идут тяжело'". Обзор журнала Лас-Вегаса. Архивировано из оригинал 14 августа 2006 г.
  13. ^ Смит, Хаббл (14 ноября 2006 г.). «Разработчики Allure думают еще шире». Обзор журнала Лас-Вегаса. Архивировано из оригинал 19 декабря 2006 г.
  14. ^ Смит, Хаббл (19 марта 2007 г.). «Увидимся в сентябре: Allure направляется к финишу». Обзор журнала Лас-Вегаса. Архивировано из оригинал 22 марта 2007 г.
  15. ^ Смит, Хаббл (7 января 2008 г.). «Сертификат о заселении Allure Las Vegas получен». Обзор журнала Лас-Вегаса. В архиве с оригинала 3 февраля 2017 г.. Получено 2 февраля, 2017.
  16. ^ О'Рейли, Тим (3 февраля 2012 г.). «На пустыре может разместиться курорт в азиатском стиле». Обзор журнала Лас-Вегаса. В архиве с оригинала 30 июня 2016 г.. Получено 8 мая, 2016.
  17. ^ Фрисс, Стив (2 октября 2008 г.). «Цветочная башня». Лас-Вегас Сан. В архиве с оригинала от 10 января 2018 г.. Получено 31 января, 2017.
  18. ^ «Заманите последнюю квартиру, против которой начнется судебный процесс». Деловая пресса Лас-Вегаса. 25 ноября 2008 г.. Получено 5 ноября, 2020 - через NewsLibrary.
  19. ^ Смит, Хаббл (16 апреля 2009 г.). «Высотное здание Allure выставит на аукционе 10 квартир, конфискованных покупателем, по более низкой цене». Обзор журнала Лас-Вегаса. В архиве с оригинала 3 февраля 2017 г.. Получено 2 февраля, 2017.
  20. ^ "Allure Condo Tower до последней квартиры на продажу". Деловая пресса Лас-Вегаса. 11 июня 2012 г.. Получено 5 ноября, 2020 - через NewsLibrary.
  21. ^ Стоун, Сьюзен (7 февраля 2017 г.). «Генеральный директор Lucky Dragon выставлен на продажу за 6,9 миллиона долларов». Обзор журнала Лас-Вегаса. В архиве с оригинала 1 февраля 2018 г.. Получено 1 февраля, 2018.
  22. ^ Радке, Брок (9 мая 2016 г.). «Углубимся в гостиницу-казино Lucky Dragon с разработчиком Эндрю Фонфа». Еженедельник Лас-Вегаса. В архиве с оригинала 18 октября 2016 г.. Получено 31 января, 2017.
  23. ^ Радке, Брок (26 октября 2016 г.). "Как появились уникальные казино и отель Lucky Dragon". Еженедельник Лас-Вегаса. В архиве с оригинала 15 ноября 2016 г.. Получено 14 ноября, 2016.
  24. ^ Кастелан, Антонио (2018-10-02). «Отель Lucky Dragon закрывается на Лас-Вегас-Стрип». КСНВ. Получено 2019-06-03.
  25. ^ «Lucky Dragon продан на 107 миллионов долларов меньше, чем предполагал разработчик». Обзор журнала Лас-Вегаса. 2019-04-26. Получено 2019-06-03.
  26. ^ Кацилометес, Иоанн (16 июля 2020 г.). «Умер Эндрю Фонфа, предприниматель курорта Vegas». Обзор журнала Лас-Вегаса. Получено 5 ноября, 2020.