Лейкшор, Бристоль - Lakeshore, Bristol

Lakeshore
Главный офис Old Imperial Tobacco - geograph.org.uk - 1061570.jpg
Строительные работы по переоборудованию старого Императорский табак Штаб-квартира в квартиры
Место расположенияБишопсворт, Бристоль, Англия
Координаты51 ° 24′54 ″ с.ш. 2 ° 36′11 ″ з.д. / 51,41500 ° с. Ш. 2,60306 ° з. / 51.41500; -2.60306Координаты: 51 ° 24′54 ″ с.ш. 2 ° 36′11 ″ з.д. / 51,41500 ° с. Ш. 2,60306 ° з. / 51.41500; -2.60306
Площадь4,5 га (11 акров)
Построен1967
Создан дляW.D. и H.O. Завещания
Перестроен2007-2012
АрхитекторSkidmore, Owings & Merrill совместно с York Rosenberg Mardell
Официальное названиеОфисное здание на заводе W D и H O Wills, с остановкой автобуса
Назначен2 мая 2000 г.
Номер ссылки480536
Lakeshore, Bristol расположен в Бристоле.
Лейкшор, Бристоль
Расположение Lakeshore в Бристоле

Lakeshore является развитием квартир в Бишопсворт область юга Бристоль, Англия. Это класс II памятник архитектуры.[1]

Берег озера ночью.

Здание построено из Cor-Ten Steel который слева от здания штаб-квартиры Императорский табак который был построен в 1960-х годах. Табачная фабрика и офисы были закрыты к 1990 году и частично снесены, прежде чем они были внесены в список, а затем были оставлены на десять лет. Окружающая фабрика была снесена, и теперь на ней располагается торговый центр.

Новая застройка из 422 домов и прилегающих ландшафтов и объектов была построена в стабильный способ, включая использование геотермальная энергия. Разработка отмечена призами за дизайн и экологически чистый подход.

Lakeshore

Место расположения

Lakeshore находится в Бишопсворт 2,5–3 км от Бристоль Центр города, 3,2 км от Железнодорожная станция Темпл Мидс и в 6 милях от Бристоль аэропорт. Существует велосипедный маршрут в центр города через Крокс Боттом Парк, Хартклифф Уэй и Бедминстер.

Участок неправильной формы составлял в общей сложности 4,5 га (11 акров). Он граничит с дорогой на севере и вскоре называвшейся «Лейкшор Драйв» на восток, Хенгроув-Уэй на юге и парком Крокс-Боттом на западе. Нынешние здания находятся на месте, которое до 1960-х годов занимала ферма Crox Bottom. Ферма прекратила свою деятельность в 1962 году. Crox Bottom - это открытое общественное пространство на окраине Хартклиффа и Хедли-парка, которое было предложено в качестве Сайт охраны природы в местном плане Бристоля.[2] Через участок проходит ручей Голубятня.

Основной маршрут по сайту является частью Малаго Гринуэй, велосипедный / пешеходный маршрут, соединяющий Южный и Центральный Бристоль с Хартклиффом и Витивудом.[3] Crox Bottom - это пункт назначения для местной группы здоровой ходьбы. Бристольский городской совет предпринял программу восстановления в районе Южного Бристоля, чтобы создать ряд объектов для жителей и возможностей для бизнеса и занятости.[4] Imperial Park находится рядом с Lakeshore и содержит магазины, рестораны, а также оздоровительный и фитнес-центр. Поблизости также находится Академия навыков Южного Бристоля и Ноул Уэст Медиа-центр, благотворительная организация, которая развивает и поддерживает культурное, социальное и экономическое возрождение. Сион - это местный общественный центр поблизости, предлагающий ряд общественных объектов и мероприятий. 2012 год ознаменовался открытием Hengrove развлекательный центр и Общественная больница Южного Бристоля.

История

Lakeshore был построен в 1967 году компанией Imperial Tobacco, в империю которой входил Бристоль. табак Компания W.D. и H.O. Завещания. Они объявили о переезде своих Табачная Фабрика из Бедминстер Хартклиффу в конце 1960-х. Здание спроектировали чикагские архитекторы. Скидмор, Owings & Merrill а также британские архитекторы Йорк Розенберг Мардалл.[5] Их вдохновил архитектор-модерн. Людвиг Мис ван дер Роэ, который разработал Лейк Шор Драйв Апартаменты в Чикаго.[6] Чистая скульптурная выразительность и рациональность дизайна - ключевые черты его стиля.[7]

Imperial Tobacco импортировала офисную архитектуру Skidmore Owings Merill и построила по последнему слову техники. фабрика для подготовки, упаковки и хранения сигареты, а также офисное здание со вспомогательными помещениями для персонала. Уиллс приобрел участок в Хартклиффе и в 1974 году начал работу крупнейшей сигаретной фабрики в Европе.[8] Это был футуристический дизайн, одетый в Cor-Ten сталь, материал с расчетным сроком службы 800 лет. В офисном здании штаб-квартиры размещались различные помещения для 4500 сотрудников: от ресторанов, банка, супермаркета и почты до кинотеатра.[9]

Табачная фабрика Wills Imperial имеет богатую историю с искусством, и политика Уиллса заключалась в том, что здание всегда должно отражать современное искусство своего времени. В 1970-х годах большие баннеры заказали шесть художников; Валерио Адами, Ричард Смит, Джек Янгерман, Гарольд Бурчман, Джо Тилсон и Робин Денни. Они висели в офисах по всему зданию.[10] Старые фотографии Бристоля были увеличены, а выбор трубок, старых сигарет, табака и этикеток для сигар были вывешены в частных офисах в коробках из плексигласа вакуумной формовки, все на цветных тканевых держателях, подходящих к цветной обивке стульев. Коллекции завещаний были произведениями британских художников ХХ века и были вывешены в кабинете директора. Коллекция современных гравюр висела в разных офисах вместе с портретами бывших сотрудников, сделанных маслом.

К 1990 году завод и офис закрылись после поглощения Hanson plc Через 16 лет после открытия. Завод был снесен в 1998 году и уступил место нынешнему торговому парку; Императорский парк. Здание было оставлено и подверглось вандализму и поджогам. Была предпринята попытка снести здание, но Английское наследие вошел и перечисленные здание класса II за его архитектурные качества в 2001 году и было размещено на Реестр зданий в зоне риска.[11] Все, что осталось, - это стальной каркас Кор-Тен и бетонная конструкция, а также заброшенное озеро и ландшафт.[12]

Городской всплеск приобрел участок в 2003 году за 45 миллионов фунтов стерлингов,[13] при финансовой поддержке Агентства по делам жилья и сообществ в размере 17,5 миллионов фунтов стерлингов.[14] Разрешение на строительство было получено в 2006 году.[15] Реконструкция началась в 2007 году и замедлилась в октябре 2008 года из-за экономического кризиса.[16] После успешной подачи заявки на Kickstart Housing Delivery работа возобновилась в феврале 2010 года и будет завершена к концу 2012 года. 19 февраля 2015 года Urban Splash продала участок в собственность Adriatic Land 3 Limited.

Lakeshore выиграла награду за дизайн жилья (NHBC, DETR, RTPI, RIBA) в 2007 году за дизайн и стабильный Особенности.[17] Он также вошел в шорт-лист журнала Guardian Sustainable Business, Best Practice Exchange.[18] и Sunday Times British Homes Awards[19]

Архитектура

Строительство

Блок и подиум были размещены над недавно созданным озером в естественной среде, включающей оригинальную ферму Crox Bottom, теперь парк, который был частью озеленение Схема Кеннета Бута. Весь сайт был смоделирован на современном языке. Все здания отличались своей металлической конструкцией, а схема получила награды от Королевский институт британских архитекторов и British Steel Corporation.[20]

Здание имело футуристический вид, когда оно было завершено в 1974 году. Конструкция здания сделана из стали Cor-Ten, используемой BSC по лицензии United States Steel Corporation. Это погодостойкая сталь, которая впервые была использована в 1916 году в Америке. Защищает себя от прогрессивного коррозия окислением под воздействием воздуха и влаги. Защитная пленка со временем постепенно темнеет и приобретает приятную текстуру и цвет; если экспонировать вблизи моря, цвет становится серым. В загрязненной промышленной среде он становится почти черным, а в сельской местности приобретает цвет какао.

Новое здание спроектировали Фергюсон Манн Архитекторы[21] кто создал жилые помещения с очень высокими потолками, остеклением во всю высоту, полами с подогревом и балконами. Другие особенности включают яблоневый сад, луга диких цветов, загородные прогулки, рыболовный клуб, ящики для птиц и летучих мышей, площадки для пикника и барбекю, понтон, настольный теннис, парковку и наделы. Всего 422 дома, включая студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. 270 квартир находятся в существующем здании, 127 - в структуре Cor-Ten, 143 - под подиумом, 16 - в восточном крыле существующего здания и 136 - в новом. Есть также 360 парковочных мест. Для жилищного товарищества построено 36 квартир, Aster Homes расположены в фазе Cor-Ten существующего дома.

Оригинальные пешеходные дорожки были сохранены, но были добавлены стеклянные балюстрады, образующие балконы, поэтому здание снаружи выглядит почти так же. В стальном здании Cor-Ten был создан новый входной слот. Этилентетрафторэтилен (ETFE ) установлена ​​крыша атриума, материал надутой подушки такой же, как и Эдемский проект Крыша. Атриум - это социальное пространство, соединяющее новое и существующее здание через новую улицу, проходящую по всей длине здания ниже уровня подиума.

Экологичный подход к перепланировке сосредоточен на пассивных мерах, направленных на максимальное проникновение света и максимальные тепловые характеристики всех новых стен и окон. Активные меры включают использование геотермальный скважины, которые питают грунтовую систему теплового насоса плюс котел на биомассе с использованием древесных отходов, превращенных в щепу, для обеспечения отопления и горячего водоснабжения через централизованную систему.[22] Система грунтовых тепловых насосов состоит из сети скважин глубиной 100 м, через которые перекачивается жидкость.[23] Такое сочетание технологий отопления обеспечивает практически 100% -ное снабжение здания теплом и горячей водой. возобновляемый.[24] В отеле также есть энергосберегающее освещение, система низкого уровня воды и зеленые Очиток крыша нового здания, выступающая в качестве естественного элемента.

Lakeshore имеет стабильный дренажные системы на внешние территории, переработка отходов мусорные ведра и централизованное оборудование для переработки на месте. Lakeshore также переработал 90% используемого бетона. Во время восстановления озера загрязненный ил был удален из озера и закачан в огромные пористые мешки, через которые вода просочилась. Затем ил был очищен на месте, и полученная почва была интегрирована в ландшафтный дизайн. При строительстве был принят зеленый гид, а также управление отходами стратегии.

Ландшафтный дизайн

Отель Lakeshore расположен среди ландшафтных садов площадью 10 акров на вершине частного озера. Кеннет Бут, оригинал ландшафтный дизайнер, в 1970-х годах спроектировал частный сад для штаб-квартиры Императорской табачной фабрики. Озеро, названное в честь нового жилого дома, создано руками человека.

Общие сады предназначены для общественных мероприятий и включают площадки для барбекю и пикников, рыболовный клуб, понтон, прогулки по лесу и различные виды дикой природы. Озеро было полностью осушено, обеззаражено, удален ил, вычищен мусор, а затем снова в него попала рыба. Животный мир поощряется за счет защиты деревьев и предоставления птичьих ящиков, лесной массив был отремонтирован, а ландшафт улучшен. Также есть предложения по постоянным и временным арт-инсталляциям.[25]

Рекомендации

  1. ^ «Офисное здание на заводе W D and H O Wills, с остановкой автобуса». historyengland.org.uk. Английское наследие. Получено 15 сентября 2012.
  2. ^ "Запрос сайтов - что случилось с моим предложением?" (PDF). Бристольский городской совет. Получено 16 сентября 2012.
  3. ^ «Короткие велосипедные путешествия по Бристолю». Лучше на велосипеде. Архивировано из оригинал 17 февраля 2013 г.. Получено 16 сентября 2012.
  4. ^ "Вкладывая сердце в Хартклиффа". Это Бристоль. Архивировано из оригинал 5 мая 2013 г.. Получено 16 сентября 2012.
  5. ^ "Will's reloaded: Bristol Cigarette HQ превратится в шикарные апартаменты". Общество двадцатого века. Получено 15 сентября 2012.
  6. ^ «860–880 Лейк-Шор Драйв». Департамент планирования и развития города Чикаго, Отдел достопримечательностей. 2003. Архивировано с оригинал 3 мая 2007 г.. Получено 2007-05-14.
  7. ^ "Людвиг Мис ван дер Роэ". Architectuul. Получено 12 октября 2015.
  8. ^ «Фабрика Хартклиффа: 1970-е». BBC. Получено 15 сентября 2012.
  9. ^ Историческая Англия. «Лейкшор, бывшая штаб-квартира Wills Tobacco (1380423)». Список национального наследия Англии. Получено 12 октября 2015.
  10. ^ «Городские произведения искусства появляются в одночасье при разработке». Это Бристоль. Архивировано из оригинал 30 октября 2011 г.. Получено 16 сентября 2012.
  11. ^ «Комитет по контролю за развитием (Юг и Восток) 2006» (PDF). Бристольский городской совет. Получено 12 октября 2015.
  12. ^ «Конструктивная консервация на практике». Историческая Англия. п. 8. Получено 12 октября 2015.
  13. ^ «Табачный штаб преобразован в квартиры». BBC. 27 сентября 2007 г.. Получено 15 сентября 2012.
  14. ^ «Urban Splash достигла рубежа строительства на берегу озера». Агентство домов и сообществ. Архивировано из оригинал 7 июня 2012 г.. Получено 16 сентября 2012.
  15. ^ "Лейкшор Бристоль" (PDF). Urbansplash. Получено 12 октября 2015.
  16. ^ «Покупатели столкнутся с задержками в продаже квартир в Бристоле». Это Бристоль. Архивировано из оригинал 5 мая 2013 г.. Получено 16 сентября 2012.
  17. ^ «Лейк-Шор, Бристоль». Награды за дизайн жилья. Получено 16 сентября 2012.
  18. ^ «Застроенная среда 2012». Лондон: Хранитель. 21 мая 2012 г.. Получено 16 сентября 2012.
  19. ^ "The Sunday Times British Homes Awards 2012". Sunday Times. Получено 16 сентября 2012.
  20. ^ "Will's reloaded: Bristol Cigarette HQ превратится в шикарные апартаменты". Общество двадцатого века. Получено 12 октября 2015.
  21. ^ «Квартиры в переоборудованном штаб-квартире Imperial Tobacco в Бристоле». Это Бристоль. Архивировано из оригинал 26 сентября 2012 г.. Получено 15 сентября 2012.
  22. ^ Уиллис, Джеки (30 мая 2012 г.). «Городской всплеск: старая табачная фабрика превратилась в экологический рай». Хранитель. Лондон. Получено 16 сентября 2012.
  23. ^ Витте, Хенк (август 2001 г.). «Проект наземного теплового насоса в Лейкшоре, Бристоль (Великобритания)» (PDF). Журнал REHVA: 22–31.[постоянная мертвая ссылка ]
  24. ^ «Lakeshore привлекает парижских студентов на экскурсию». Университет Западной Англии. Получено 16 сентября 2012.
  25. ^ «Лейк-Шор, Бристоль». Гинко. Получено 16 сентября 2012.