Gujarat International Finance Tec-City - Gujarat International Finance Tec-City

ПОДАРОК ​​Город

Гандинагар Столичный регион
Столичный регион
Gujarat International Finance Tec City
Gift City.jpg
GIFT City расположен в Гуджарате.
ПОДАРОК ​​Город
ПОДАРОК ​​Город
Расположение в Гуджарате, Индия
GIFT City находится в Индии.
ПОДАРОК ​​Город
ПОДАРОК ​​Город
GIFT City (Индия)
Координаты: 23 ° 09′35 ″ с.ш. 72 ° 41′04 ″ в.д. / 23,159626 ° с.ш. 72,684512 ° в. / 23.159626; 72.684512Координаты: 23 ° 09′35 ″ с.ш. 72 ° 41′04 ″ в.д. / 23,159626 ° с.ш. 72,684512 ° в. / 23.159626; 72.684512
Страна Индия
СостояниеГуджарат
ОкругГандинагар
Правительство
• ТелоGujarat International Finance Tec-City Company Limited
Площадь
• Общий3.99 км2 (1,54 кв. Миль)
Ранг области3.58[1]
Языки
• ОфициальныйГуджарати, хинди, английский
Часовой поясUTC + 5: 30 (IST )
Телефонный код+91
Регистрация транспортных средствGJ18
Интернет сайтподарокГуджарат.в

Gujarat International Finance Tec (ПОДАРОК) Город расположен на берегу Река Сабармати и находится примерно в 12 км (7,5 миль) от Международный аэропорт имени Сардара Валлаббхай Пателя и является Индия первый оперативный умный город и международный центр финансовых услуг. Этому способствовали Правительство Гуджарата как новый проект.[2][3][4] [5] Город спроектирован по концепции «пешком до работы» и включает коммерческие и жилые комплексы.

Город связан через 4-6 полосных государственных и национальных автомагистралей. Строится двухкоординатная система метро, ​​которая соединит ГИФТ-Сити с близлежащий аэропорт и различные части Ахмадабад и Гандинагар.

Идея ПОДАРОК ​​родилась во время Яркий глобальный саммит инвесторов в Гуджарате 2007 г., и первоначальное планирование было выполнено Восточно-Китайским институтом архитектурного дизайна и исследований (ECADI), которому приписывают планирование большей части современных зданий. Шанхай. По плану GIFT City на 359 гектарах (886 акров) земли будет около 110 зданий с площадью около 5 800 000 кв.2 (62 000 000 кв. Футов) застроенной площади, из которых около 67% - коммерческие, 22% - жилые и 11% - социальные объекты. Сейчас ~ 190 000 м2 (2 000 000 кв. Футов) коммерческих площадей в эксплуатации, а еще 280 000 кв.2 (3 000 000 кв. Футов) находится в стадии разработки. На данный момент в GIFT City уже вложено 10 500 крор рупий.[6] У города есть интегрированная модель развития, которая разбита на три этапа. Каждый этап разработан как комплексное устойчивое развитие, например, первый этап включает развитие офисных помещений, жилых домов, школ, отелей, клубов и т. Д.

В настоящее время в городе работает около 225 подразделений / компаний, в которых работает более 12000 специалистов.[7]

Утилиты

Инженерный тоннель ПОДАРОК ​​Город

Электричество

400 МВт электроснабжение планируется с надежностью 99,999% (около 5,3 минут простоя в год). Все электрические кабели проложены в туннеле инженерных сетей в сухом помещении, защищенном толстой бетонной стеной в резервных путях.

Телекоммуникационные услуги

GIFT City предлагает 99,99% времени безотказной работы телекоммуникационных услуг с момента начала работы. В настоящее время доступно 10 поставщиков телекоммуникационных услуг с набором услуг. Весь город основан на концепции FTTX (оптоволокно до дома / офиса). Волоконно-оптическое волокно проложено в отказоустойчивой кольцевой архитектуре, чтобы обеспечить максимальное время безотказной работы услуг. Каждый дом и офис города соединены оптоволоконным кабелем.

Умный город

Каждое здание в GIFT City - интеллектуальное здание. Каждая система общественного обслуживания в каждом из зданий имеет встроенный интеллект. Эта интеллектуальная система призвана предложить пользователям простоту использования и безопасность. Руководящие принципы интеллектуальной системы управления зданием, выпущенные GIFT City для всех застройщиков, гарантируют, что услуги на уровне здания соответствуют международным стандартам.

Трубопроводный газ

Натуральный газ распределяется по каждому дому и зданию по трубам, что дешевле и безопаснее, чем баллоны. Подача газа в город осуществляется от существующей газовой сети GSPL, государственной компании по транспортировке газа. Природный газ по трубам уже распределяется в близлежащих городах Ахмадабад и Гандинагар.

Кондиционер

Первая в Индии DCS городского уровня (централизованное охлаждение система) работает в ГИФТ Сити. Первая очередь этой DCS мощностью 10 000 TR находится в эксплуатации с апреля 2015 года. Это снижает эксплуатационные расходы на 30-40% и позволяет избежать капитальных затрат на установку индивидуального кондиционера в каждом здании.[8]

Управление твердыми отходами

Все отходы в городе собираются и отправляются на перерабатывающие предприятия с помощью вакуумных лотков, установленных на каждом этаже всех зданий. Отходы автоматически всасываются через подземные желоба на высокой скорости 90 км / ч (56 миль в час) и обрабатываются различными методами, включая плазменная газификация.

Транспорт

Gift City night view

GIFT нацелен на создание транспортной сети, которая обеспечивает доступность, легкую и быструю мобильность и случайный бесплатный трафик. Это достигается за счет:

  1. Использование мультимодального сочетания транспортных систем (МРТС /LRTS /BRTS и т. д.) как для междугороднего транспорта (в Ахмадабад, аэропорт и Гандинагар), так и для внутригородского транспорта.
  2. Использование концепции ходьбы до работы в рамках городского планирования с узловым разделением 10:90 между частным и общественным транспортом.
  3. Использование электрического личный экспресс системы в черте города.

GIFT City также будет иметь собственные станции метро и будет связан с Метро Ахмадабада сеть к марту 2024 года.[9][10]

Индийские железные дороги железнодорожные пути проходят через город с востока и запада; Ближайшие остановки находятся в Дабхода и Народа.

Достопримечательности

  • ПОДАРОК ​​Diamond Tower
  • ПОДАРОК ​​Один и ПОДАРОК ​​Два здания
  • ПОДАРОК ​​Gateway Towers - будет расположен на главном проспекте города. У него были бы тщательно продуманные сады с террасами и ресторан на крыше. Башни вдохновлены Буланд Дарваза. Общая площадь застройки составит 680 000 квадратных метров (7 300 000 квадратных футов).
  • GIFT Crystal Towers - с общей застроенной площадью 790 000 квадратных метров (8 500 000 кв. Футов), четыре Хрустальные башни пропустит Река Сабармати.
  • Конференц-центр GIFT - Вдохновленный структурой Соль кристаллы и Махатма Ганди с Данди Марч, конференц-центр будет иметь опера и вместимостью 10 000 человек. Общая застроенная площадь центра составит 600 000 квадратных метров (6 500 000 кв. Футов).
  • Центр Международной Торговли - Город ДАР.

Текущее состояние

  • В июне 2020 года правительство Гуджарата объявило о выкупе оставшихся 50% акций компании Gujarat International Finance Tec City Ltd. GIFT City теперь на 100% принадлежит правительству Гуджарата.
  • Bank of America недавно открыл свой четвертый центр разработки в Индии. В этом центре разработки в Гуджарате будет работать около 1900 специалистов в области информационных технологий и финансов.
  • В настоящее время действуют 10 зданий. Еще 05 зданий находятся в стадии строительства.
  • GIFT City уже выделил права на застройку около 11 миллионов квадратных футов.
  • В настоящее время в секторе BFSI & IT & ITeS работает около 12000 человек.
  • В городе действует сертифицированный TIA-942 дата-центр уровня TIER IV с вместимостью 900 стоек.
  • В GIFT City функционирует городской центр управления и контроля C-4. Это C-4 на основе IoT, где все коммунальные предприятия контролируются и управляются.
  • Общественная инфраструктура в GIFT CITY построена по концепции «профилактического обслуживания».
  • В окрестностях действует и очень популярен корпоративный клуб мирового уровня под названием «GIFT Club».
  • Пятизвездочный отель Grand Mercure одной из крупнейших мировых гостиничных сетей Accor Hospitality работает в GIFT City на 95 номеров.
  • В настоящее время в городе действуют две международные фондовые биржи «Indian International» и «NSE International» с ежедневным оборотом около 5 миллиардов долларов США.
  • Международный арбитражный центр-Сингапур имеет офис в GIFT City. Эта скамья обеспечивает разрешение всех споров, переданных в международный арбитраж.
  • GIFT City находится под управлением GUDA (Управление городского развития GIFT).
  • GUDC назначен Управлением по развитию территорий для проекта GIFT.
  • Фаза 1 разработки была завершена в 2017 году. Вторая фаза разработки находится в стадии разработки.
  • В настоящее время в ГИФТ Сити работает 10 операторов связи, предоставляющих услуги связи.
  • В GIFT city вложены инвестиции в размере около 12 000 индийских рупий.
  • Правительство Индии предусмотрело единый регулятор для GIFT City в годовом бюджете 2020 года.
  • Основными клиентами в городе являются Oracle Inc., TCS, Bank of America, Cybage, BSE, NSE, MCX, STT (Singapore Telemedia), Beefree, SBI, Bank of Baroda, Syndicate Bank, LIC, GIC, Bank of India, STPI (технологические парки программного обеспечения Индии) и др.
  • GUDC (Корпорация городского развития Гуджарата) развивает свой центр разработки программного обеспечения для различных ИТ-компаний Гуджарата. В этом центре будут представлены новые инновации в области Интернета вещей, аналитики, бизнес-аналитики и робототехники.
  • В ближайшем будущем в GIFT City запланирована международная биржа слитков.
  • Основные девелоперы недвижимости в городе - IL&FS, Govt. из Гуджарата через GUDC, Hiranandani, Brigade, Sobha Developers, ATS Savy, Prestige group, LIC, SBI, Befree, Janadhar Group, форум BSE Brokers, Veradian Group.
  • Всемирный торговый центр - GIFT City - завершающий этап завершения строительства финансовых и смежных услуг. Центр соединит предприятия в 343 точках по всему миру. Города Пуна, Калькутта, Бангалор, Ченнаи, Кочи, и Мумбаи у всех есть свои ЦМТ.
  • Первый жилищный проект доступного жилья GIFT City «Джанмангала» был открыт в 2017 году. Проект насчитывает около 300 домов. Этот проект обеспечивает доступным жильем людей из сегмента общества LIG AND MIG, работающих в GIFT City.
  • Крупнейший в Индии девелопер Sobha Developer строит премиальное жилье в GIFT City. Это будет 32-этажное здание с удобствами мирового класса.

В рамках I этапа развития около 780 000 кв. М (8,4×10^6 квадратных футов) БУА уже выделено из 1200000 квадратных метров (13×10^6 квадратных футов) BUA (застроенная площадь), доступная для коммерческого, жилого и социального использования.[11]

В интервью Financial Express 11 сентября 2019 года г-н Тапан Рэй, управляющий директор и генеральный директор группы GIFT City, сказал, что GIFT City смог привлечь инвестиции в размере около 11000 крор.[12]

График строительства

Две коммерческие башни, каждая из 28 этажей, называется ПОДАРОК ​​ОДИН и ПОДАРОК ​​ВТОРОЙ. Тендер на поставку следующей группы башен продолжается.[13] Этот этап также будет включать создание базовой инфраструктуры. Строительство второй фазы уже началось, и было построено здание Hiranandani Signature, в котором проходит международная биржа Индии. ЦМТ строится помимо пары зданий в рамках ОЭЗ. Дорожное сообщение с GIFT City и внутри него увеличилось с появлением новых дорог. Планируемый период строительства и ввода в эксплуатацию полностью построенного города третьей фазы - 2020-2023 годы. Четвертая фаза, названная «Enpeoplement», наполняет запланированный город людьми, чтобы испытать торговлю и труд.

Консультанты

  • Дизайн и архитектура - Восточно-китайский институт архитектурного дизайна и исследований (ECADI) и Fairwood Consultants India
  • Консультативные услуги по ИКТ - British Telecom
  • Оценка рыночного спроса - McKinsey & Company
  • Оценка спроса на таланты - Hewitt Associates
  • Экологическая оценка - IL&FS Ecosmart Ltd
  • Управление процессами - IL&FS Infrastructure Development Corporation Ltd
  • Управление энергопотреблением - ABB Group[14]
Вручение ключа от GIFT City премьер-министру Шри Нарендре Моди на церемонии открытия Индийского международного обмена в GIFT City

Новости

Согласно The Hindu Business line, крупная глобальная банковская компания Гонконг и Шанхайская банковская корпорация Limited (HSBC) получила принципиальное разрешение от Управления GIFT SEZ на создание банковского подразделения IFSC (IBU) в Международном центре финансовых услуг GIFT (IFSC). ).

В ноябре 2018 г. Провод сообщил, что правительство штата Гуджарат. Гуджарата выкупит 50% акций осажденных Аренда инфраструктуры и финансовые услуги (IL&FS) в GIFT City, чтобы минимизировать задержки проекта.[15] В июне 2020 года IL&FS завершила продажу своей доли в GIFT-City за 32 крор акций правительству штата.[16]

20 января 2020 г. The Economic Times Сообщается, что GIFT начнет торговлю фьючерсами в рублях.[17]

6 января 2020 г. Accor открывает первый международный отель в GIFT City.[18]

5 декабря 2019 г. Бизнес Стандарт сообщил, что Bank of America открывает Центр глобальных бизнес-услуг в GIFT-IFSC [19]

15 декабря 2011 г. The Economic Times сообщил, что городские власти в ПОДАРОК ​​приглашают компании из Сингапур которые хотят расшириться, но не могут сделать это из-за нехватки земли в Сингапуре для открытия своего бизнеса в ПОДАРОК. Среди поощряемых инвестиций - инвестиции банков, частных инвестиционных компаний, страховых компаний и компаний по управлению активами.[20]

26 декабря 2011 г. Таймс оф Индия сообщил, что технологический гигант Китая Huawei скорее всего, предоставит технологию в ПОДАРОК. По словам Эрика Ю, президента по корпоративному бизнесу Huawei India, эта технология включает сетевые решения и создание центров обработки данных и наблюдения, а также другие возможности.[21]

2 октября 2014 года NetIndian сообщила, что новый Всемирный торговый центр будет открыт в GIFT City в соответствии с соглашением между World Trade Center India Services Council (WTCS) и Gujarat International Finance Tec-City Company Ltd (GIFT City). Он будет завершен за 4 года.[22]

Согласно новостному сообщению от Таймс оф Индия 18 октября 2014 года. Бангалор Brigade Group инвестирует 500 крор рупий в течение следующих нескольких лет в разработку 100000 квадратных метров (1,1×10^6 кв. футов) застроенной площади с возможностью будущего инвестирования еще рупий. 600 крор для развития 160000 квадратных метров (1,7×10^6 кв футов).[23]

Форум брокеров BSE инвестирует 120 крор на строительство коммерческой башни, чтобы организовать операции вспомогательного офиса, чтобы снизить их расходы и воспользоваться современными удобствами. Им было выделено 28 000 квадратных метров (300 000 квадратных футов) для строительства коммерческой башни. С вероятностью открытия обменного пункта.[24]

Согласно Business Standard (Повышение эффективности бизнеса AIF в Gift City, поскольку главный администратор фонда получает лицензию ) OPS Fund Services, дочерняя компания OPS Global, Сингапур, которая является стратегическим партнером Basiz Fund Services, получила лицензию на открытие магазина в Международном центре финансовых услуг в Гуджарате International Fin-Tec City (GIFT).[25]

Рекомендации

  1. ^ "Gujarat International Finance Tec-City - глобальный финансовый центр | ПОДАРОК ​​Гуджарат". Giftgujarat.in. Получено 3 января 2017.
  2. ^ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ТЕС-СИТИ ГУДЖАРАТ (ПОДАРОК)". www.gudcltd.com. Получено 2 февраля 2018.
  3. ^ «ПОДАРОК ​​неуклонно прогрессирует; наблюдается кривая роста хоккейной клюшки.'". www.businesstoday.in. Получено 1 ноября 2018.
  4. ^ Субраманян, Н. Сундареша (1 февраля 2018 г.). «Еще больше подарков для GIFT City может остановить отток капитала в Сингапур». The Economic Times. Получено 2 февраля 2018.
  5. ^ «Развития Ахмедабада».
  6. ^ "Инвестиции в 10 500 крор рупий вложены в GIFT City: CEO". 1 ноября 2018 г.. Получено 1 ноября 2018 - через The Economic Times.
  7. ^ «В городе подарков скоро откроются магазины 3-4 иностранных банков - Times of India». Получено 1 ноября 2018.
  8. ^ «Первая в Индии система централизованного охлаждения в GIFT City: REHVA». www.rehva.eu. Получено 18 февраля 2019.
  9. ^ "Новости Индии, Последние новости спорта, Болливуд, Новости мира, бизнеса и политики - Times of India". Articles.timesofindia.indiatimes.com. Получено 3 января 2017.
  10. ^ «Метрополитен Ахмадабад-Гандхинагар: работы по второй фазе проекта начнутся в июне 2020 года; подробности». Финансовый экспресс. 18 ноября 2019 г.. Получено 23 января 2020.
  11. ^ «Новости за 2015 год | VG 2015 | Яркий глобальный саммит в Гуджарате 2017». Vibrantgujarat.com. Получено 3 января 2017.
  12. ^ Бизнес, Риши Айенгар, CNN. «30 000 рабочих мест в ближайшие 3 года - приоритетная задача, - говорит Тапан Рэй, доктор медицины, Gujarat International Finance Tec-city». CNN.
  13. ^ «Представлено самое высокое предложенное здание в Индии Diamond Tower (видео) | DeshGujarat News from Gujarat». Deshgujarat.com. 22 января 2009 г.. Получено 3 января 2017.
  14. ^ «ABB обеспечит энергией крупнейший финансовый район мира». Abb.com. 13 августа 2008 г.. Получено 3 января 2017.
  15. ^ «Гуджарат выкупит кризисную долю IL&FS в« Городе подарков », - говорит CM Виджай Рупани». Провод.
  16. ^ «IL&FS продает 50% акций GIFT City правительству Гуджарата, сокращает консолидированный долг более чем на 1200 крор». The Economic Times. 8 июн 2020. Получено 9 июн 2020.
  17. ^ Дас, Сайкат (20 января 2020 г.). «GIFT City начнет торговлю рупиями и долларами на фьючерсном рынке». The Economic Times. Получено 23 января 2020.
  18. ^ «Accor открывает первый международный отель в GIFT City». Путешествуйте ежедневно. 6 января 2020 г.. Получено 23 января 2020.
  19. ^ Умарджи, Винай (6 декабря 2019 г.). «Bank of America открывает Центр глобальных бизнес-услуг в GIFT-IFSC». Бизнес-стандарт Индии. Получено 23 января 2020.
  20. ^ «Сингапурские фирмы получают приглашение от Gujarat International Finance Tec City (GIFT) - The Economic Times». Статьи.economictimes.indiatimes.com. 15 декабря 2011 г.. Получено 3 января 2017.
  21. ^ "Новости Индии, Последние новости спорта, Болливуд, Новости мира, бизнеса и политики - Times of India". Articles.timesofindia.indiatimes.com. Получено 3 января 2017.
  22. ^ «GIFT City, GCCI и Всемирный торговый центр заключили договор о развитии торговли | NetIndian». Netindian.in. 2 октября 2014 г.. Получено 3 января 2017.
  23. ^ «Brigade Group инвестирует 500 крор рупий в GIFT City в качестве со-разработчика - Times of India». Timesofindia.indiatimes.com. 18 октября 2014 г.. Получено 3 января 2017.
  24. ^ «BSE создаст коммерческую башню в GIFT city в Гуджарате | Последние новости и обновления в Daily News & Analysis». Dnaindia.com. 15 октября 2014 г.. Получено 3 января 2017.
  25. ^ Бхайани, Раджеш (14 января 2019 г.). «Стимулируйте бизнес AIF в Gift city, поскольку главный администратор фонда получит лицензию» - через Business Standard.

внешняя ссылка