Feoffment - Feoffment - Wikipedia
| Английский феодализм |
|---|
 |
| Манориализм |
| Феодальное землевладение в Англии |
| Феодальные пошлины |
| Феодализм |
в Средний возраст, особенно под европейским феодальная система, Feoffment /ˈжɛжмənт/ или же enfeoffment был акт, по которому человеку была предоставлена земля в обмен на приносить присягу обслуживания. Позднее этот механизм использовался, чтобы избежать ограничений на переход права собственности на землю системой, в которой помещик отдавал землю одному человеку в пользование другому. В общее право из поместья на земле вырос из этой концепции.
Англия
По английскому праву под залогом понималась передача земли или собственности, которая давала новому владельцу право продать ее, а также право передать ее своим наследникам в наследство. Это был полный отказ и передача всех прав собственности на недвижимость на земле от одного человека к другому.[1] В феодальной Англии феофмент мог быть сделан только из платеж (или "феодальное владение"), которое является недвижимость на земле, то есть владение правами на землю, а не владение самой землей, единственным истинным владельцем которой был монарх под его властью. аллодиальный титул. Enfeoffment может производиться из сборов различных феодальные владения, Такие как кончик хвоста или же простой.[2] Период, термин Feoffment происходит от смешения платеж с выключенный (смысл прочь), т.е. выражает концепцию отчуждения платеж, в смысле полного раздавать собственности.
Средневековое английское право собственности было основано на концепции передачи права собственности путем передачи: это легко сделать с лошадью, но невозможно с землей, то есть с недвижимым имуществом. Таким образом перевозка (то есть передача) земли новому арендатору, известному как доставка сейсина, как правило, совершалось на самой земле в символической церемонии, называемой «возрождение сейсина». Во время церемонии стороны отправлялись на землю со свидетелями, «а затем передающая сторона передавала получателю кусок земли или ветку дерева, при этом произнося соответствующие слова дара вместе с магическими словами» и его наследников, если передаваемый интерес должен был быть потенциально бесконечным ".[3] Письменный акт (традиционно документ, скрепленный подписью и печатью лица, передающего и подписями свидетелей), подтверждающий символическую доставку, был обычным - и стал обязательным после 1677 года. Постепенно передача этого документа новому владельцу заменила символический акт доставки объекта, представляющего землю, такого как кусок земли.[4] Отныне говорилось, что feoffee (получатель) держал свою собственность «от» или «от» feoffor в обмен на определенную услугу (денежные платежи использовались гораздо позже). Какая услуга была предоставлена, зависело от точной формы феодальное землевладение участвует. Таким образом, для каждого земельного участка в течение феодальная эпоха существовала историческая непрерывная цепочка напитков в виде повелители, в конечном итоге возникшие из-за действий, сделанных Вильгельм Завоеватель в 1066 году он был высшим повелителем.
Этот образец землевладения был естественным продуктом Вильгельма Завоевателя, претендовавшего на аллодиальный титул на всю землю Англии после Норманнское завоевание 1066, и разделив его на большие сборы в виде феодальные баронства его последователям, которые затем, в свою очередь, подчиняли (то есть разделили) земли, составлявшие их баронства, на поместья чтобы их удерживали их собственные последователи и рыцари (первоначально взамен на военную службу).
Когда феофи суб-enfeoffed его холдинг, например, когда он создал новый поместье, он стал бы повелителем человека, столь обездвиженного, и Mesne Lord (т.е. промежуточный лорд) в более длинной исторической цепочке титула. В современном английском земельном праве теория таких длинных исторических цепочек правового титула все еще существует для каждого владения в плата простая, хотя для практических целей во время передачи необязательно указывать происхождение платы за ее создание. К началу 20-го века стало традицией показывать цепочку бывших владельцев только в течение минимального периода в 15 лет, поскольку оккупация в течение 12 лет теперь исключает все предыдущие претензии. И создание в 1925 г. Земельный кадастр (добровольная публичная запись о праве собственности на землю) избавила от необходимости рассказывать о происхождении зарегистрированных земельных участков.
Азия
В Китае и некоторых других странах Юго-Восточной Азии со времен Династия Чжоу (1046–256 гг. До н.э.) родственникам и потомкам правящей семьи были пожалованы пожертвования.[5] в обмен на военную службу королю или императору во время войны.
Смотрите также
Рекомендации
- ^ "Feoffment". law.jrank.org. Получено 10 апреля 2018.
- ^ Чисхолм, Хью, изд. (1911). . Британская энциклопедия. 10 (11-е изд.). Издательство Кембриджского университета. С. 260–261.
- ^ Томас Ф. Бергин и Пол Г. Хаскелл, Предисловие к "Поместьям в земле и будущим интересам", п. 11, Foundation Press (2-е изд., 1984).
- ^ "Feoffment - английское право". britannica.com. Получено 10 апреля 2018.
- ^ "Династия Чжоу". Центр китайской цивилизации, Городской университет Гонконга. Архивировано из оригинал 5 октября 2011 г.. Получено 11 ноября, 2010.