Виндзор Хаус (Гонконг) - Windsor House (Hong Kong) - Wikipedia

Виндзор Хаус
Виндзор Хаус 2008.jpg
Виндзор Хаус в 2008 году
Общая информация
Положение делПолный
ТипОфис, розничная торговля
Архитектурный стильМодернист
Место расположения311 Gloucester Road, Causeway Bay, Гонконг
Строительство началось15 апреля 1978 г.; 42 года назад (1978-04-15)
Наверху3 июля 1979 г.; 41 год назад (1979-07-03)
ВладелецДжозеф Лау
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаПалмер и Тернер
РазработчикHongkong Land
Генеральный подрядчикГаммон Строительство
Интернет сайт
Windsorhouse.hk
Виндзор Хаус
Китайский皇室 堡

Виндзор Хаус это коммерческий объект, расположенный на Gloucester Road в Causeway Bay, Гонконг, включающий торговый центр с офисной башней наверху.

История

Виндзор Хаус был построен на месте бывшего Молочная ферма холодильные камеры. Разработчик Hongkong Land приобрела землю, когда приобрела Молочную ферму в 1972 году, и первоначально планировала построить на этом месте отель. Холодильные камеры были снесены в июле 1976 года, и территория временно использовалась как общественная автостоянка.[1][2]

Новый Windsor House был спроектирован гонконгской архитектурной фирмой. Палмер и Тернер.[3] Он носил то же название, что и другое здание Hongkong Land, на Des Voeux Road Central, который сносился в рамках масштабной реконструкции старых домов в Центральная.[1] Здание наклонено по диагонали (относительно сетки улиц) для максимального обзора Виктория Парк с офисных этажей.[3] В 1990-х годах площадь здания составляла около 688 000 квадратных футов (63 900 м 2).2) офисных помещений и 124,300 квадратных футов (11,550 м2) торговых помещений.[4]

Контракт на строительство первой фазы здания был подписан 14 апреля 1978 года компаниями Hongkong Land и Гаммон Строительство, и работа началась на следующий день, 15 апреля 1978 г.[5] А долива Церемония прошла 3 июля 1979 года.[6] Первоначальным якорным арендатором был Департамент внутренних доходов, которая арендовала около трети офисных площадей в Windsor House для централизации отделов, которые были разбросаны по разным офисным зданиям.[7] В здании есть два центра обслуживания - лифты, лестничные клетки, туалеты и другие объекты, которые расположены по обеим сторонам офисных этажей. Частично причиной включения второго центра обслуживания было то, что Департамент внутренних доходов хотел иметь собственный вход и лифты.[8] Позднее Департамент внутренних доходов перешел в государственную Доходная башня чтобы сэкономить на аренде.

В сентябре 1987 г. Китайские поместья приобрела две собственности у Hongkong Land, Windsor House и Harcourt House, на сумму 2,38 миллиарда гонконгских долларов.[9] Виндзор-хаус составил 1,6 миллиарда долларов из этой суммы.[4] Подиум для розничной торговли был отремонтирован в 1992 году. В это время с первого по девятый этажи офисной башни, которые были освобождены Департаментом внутренних доходов, были переоборудованы под рестораны и развлечения.[10]

Когда здание открылось впервые, на подиуме розничной торговли находился Лейн Кроуфорд универмаг. В середине 1997 года, когда истек срок их аренды в Виндзор-Хаусе, Лейн Кроуфорд переехал в соседний Таймс Сквер, принадлежит материнской компании Причал, из-за высокой арендной платы, а также прогнозируемого роста продаж на новом месте.[11]

Подиум для розничной торговли был капитально отремонтирован с 2007 по 2010 год.[12] В декабре 2015 года было объявлено, что Chinese Estates продаст Windsor House своему крупнейшему акционеру, магнату и беглецу. Джозеф Лау, за 12 миллиардов долларов.[13][14]

Торговый центр

На уровнях подиума расположены многочисленные магазины, рестораны и кинотеатр Grand Windsor Cinemas, которым управляет MCL Cinemas.

Среди известных торговых арендаторов Бершка, Корпорация FANCL, Г.У., Карты клейма, Mannings, Тянуть и нести, Sa Sa, Sephora, и Игрушки наши.

Здесь также находится почтовое отделение Козуэй-Бэй, расположенное на 10-м этаже.[15]

Транспорт

Здание находится в нескольких минутах ходьбы от выхода E из Станция Causeway Bay, а также остановку Патерсон-стрит / Пеннингтон-стрит Гонконгские трамваи.

Рекомендации

  1. ^ а б «Другой Виндзорский дом». Южно-Китайская утренняя почта. 12 января 1977 г. с. 1.
  2. ^ Паррот, Ноэль (ноябрь 1979). «Виндзор Хаус HK: 41-этажный коммерческий комплекс с оригинальным дизайном». Азиатское строительство и строительство: 30–34.
  3. ^ а б Сарри, Малкольм (12 января 1977 г.). «Земля обнародовала план строительства стоимостью $ 185 млн». Южно-Китайская утренняя почта. п. 21.
  4. ^ а б Кеннеди, Шон (29 августа 1990 г.). «Продажа Windsor может сигнализировать о притоке Японии». Южно-Китайская утренняя почта. п. 37.
  5. ^ Су, Виктор (15 апреля 1978 г.). «Значительный импульс для HK Land». Южно-Китайская утренняя почта. п. 7.
  6. ^ "Виндзор Хаус" завершен'". Южно-Китайская утренняя почта. 4 июля 1979 г. с. 11.
  7. ^ «Налоговая служба получает новые офисы». Южно-Китайская утренняя почта. 2 мая 1978 г. с. 8.
  8. ^ Уильямс, Стефани (18 апреля 1980 г.). «В стороне от рядовых блоков». Южно-Китайская утренняя почта.
  9. ^ Лай, Бивен (11 декабря 1987 г.). «Laus завершила сделку по продаже недвижимости на сумму 2,38 млрд долларов». Южно-Китайская утренняя почта. п. 57.
  10. ^ Тонг, Иван (21 апреля 1992 г.). «Козуэй-Бэй обретет новое лицо». Южно-Китайская утренняя почта. п. 39.
  11. ^ Лион, Дон (21 августа 1996 г.). «Лейн Кроуфорд, чтобы переехать в помещение». Южно-Китайская утренняя почта.
  12. ^ «Промежуточные результаты 2009 года». Китайская компания Estates Holdings Limited. 7 сентября 2009 г.
  13. ^ Ли, Сэнди (28 декабря 2015 г.). «Chinese Estates пополняются запасами после продажи Windsor House в Гонконге держателю контрольного пакета акций». Южно-Китайская утренняя почта.
  14. ^ Квок, Бен (24 декабря 2015 г.). «Санта-Иосиф едет в город». Гонконгский экономический журнал.
  15. ^ "Почтовые отделения". О нас. Почта Гонконга. Получено 24 декабря 2020.

внешняя ссылка

Координаты: 22 ° 16′49 ″ с.ш. 114 ° 11′11 ″ в.д. / 22,2804 ° с. Ш. 114,1865 ° в. / 22.2804; 114.1865