Скоттсдейл Fashion Square - Scottsdale Fashion Square

Скоттсдейл Fashion Square
Логотип Scottsdale Fashion Square
Fashion Square - East Addition Entrance South - 2010-01-24.JPG
«Сюжет. Стиль. Дух».
Место расположенияGoldwater Blvd и Camelback Rd
Координаты33 ° 30′13,50 ″ с.ш. 111 ° 55′46,50 ″ з.д. / 33,5037500 ° с.ш.111,9295833 ° з.д. / 33.5037500; -111.9295833
Адрес7014-590 East Camelback Road
Скоттсдейл, Аризона 85251
Соединенные Штаты
Дата открытия1961
РазработчикWestcor
УправлениеMacerich
ВладелецMacerich
АрхитекторЭдвард Л. Варни 1961
Кол-во магазинов и услуг225+
№ якорные арендаторы6
Общая площадь торговых помещений1,858,371 квадратных футов (172,648,3 м2)
Кол-во этажей3
СтоянкаОткрытый и гараж
Интернет сайтwww.fashionsquare.com

Скоттсдейл Fashion Square это высококлассный суперрегиональный роскошный торговый центр, расположенный в центре города Скоттсдейл, Аризона. Это самый большой супермаркет в Аризоне примерно на 2 миллиона квадратных футов (190 000 м2) торговых площадей и входит в 30-ку крупнейших торговых центров страны.[1] Он неизменно был одним из самых прибыльных торговых центров в Соединенных Штатах, а в 2016 году занял второе место в рейтинге самых прибыльных торговых центров США. продажи на квадратный фут торговый центр за городом,[2][3] а по состоянию на 2016 год он вошел в 25 самых посещаемых торговых центров страны по версии Путешествия + отдых журнал.[4] Торговый центр расположен на северо-западном углу Скоттсдейл-роуд и Camelback Road в Скоттсдейл, Аризона, и принадлежал Westcor, дочерняя компания Macerich, с 2002 года.[5]

История

В 1930-х и 1940-х годах земля, которая впоследствии стала Скоттсдейлской площадью моды, была слишком далека от устоявшихся деловых районов Скоттсдейла и Феникса, чтобы считаться ценной. Аптека «Райан-Эванс» была единственным розничным заведением на территории. В 1940-х годах участок площадью 40 акров был куплен Гарри Ленартом. В 1950-х он начал планировать небольшой торговый центр. В 1959 году открылся центр, состоящий из четырех магазинов в дополнение к существующей аптеке: продуктового магазина, парикмахерской, винного магазина и магазина фотоаппаратов. В 1960 году к нему пристроили стейк-хаус, построенный Джо Хантом-старшим. [6]

Scottsdale Fashion Square изначально была построена в 1961 году как 3-этажное строение под открытым небом. Эдвард Л. Варни Ассошиэйтс.[7] Он был привязан к двум местным магазинам Phoenix, универмаг Голдуотера и супермаркет Эй Джей Бэйлесс. В то время основным конкурентом был Лос Аркос Молл, полностью закрытый торговый центр, построенный в 1969 году, также расположенный в Скоттсдейле. Его ранний финансовый успех привел к расширению западной части торгового центра в 1974 году, что почти удвоило площадь торгового центра. Это расширение также добавило дополнительный универмаг, Diamond's, в северную часть торгового центра.

В 1977 году конкурирующий торговый центр, полностью закрытый Camelview Plaza, был построен к западу от Скоттсдейлской площади моды, на другой стороне Северной 70-й улицы. Camelview Plaza гордился Лос-Анджелес универмаг Буллока и Саковиц. В торговом центре также есть Театр Харкинса Кэмелвью на посылке.

В течение нескольких лет два торговых центра конкурировали за покупателей и арендаторов. Однако в 1982 году после Westcor's При покупке торгового центра владельцы согласились соединить торговые центры, построив двухэтажный торговый мост через Северную 70-ю улицу, заменив шаттл, курсирующий между двумя торговыми центрами. При этом улица, разделяющая два торговых центра, была опущена ниже уровня класса, расширилась до четырех полос и переименована в North Goldwater Boulevard. Два торговых центра были в значительной степени разрушены и полностью отремонтированы. Дилларда взял на себя бывший Эй Джей Бэйлесс и Diamond's пространства для создания нового универмага, а Голдуотера был расширен до 235 000 квадратных футов (21 800 м2).[8] Фуд-корт на первом этаже, закрепленный за 7-экранным экраном. Театры Харкинса кинотеатр, также был добавлен. Реконструкция была завершена в 1991 году, после чего было добавлено Нейман Маркус (в бывшем Саковице) 1992.

Водопад в Palm Court, так как заменен лифтом

Голдуотера стал Дж. У. Робинсона в 1989 году, только для преобразования в Робинсоны-Мэй в 1993 году. Bullock's закрыл свои двери в Camelview Plaza в 1996 году и оставался вакантным в течение нескольких лет. В том же году Westcor приобрела Camelview Plaza и переименовала всю территорию площадью 1800000 квадратных футов (170 000 кв.2) торговый центр, Scottsdale Fashion Square. Новое право собственности принесло значительные изменения в торговый центр, крупнейшими из которых стало добавление нового крыла, закрепленного на первом здании Аризоны. Nordstrom магазин, в котором представлены многие высококлассные розничные сети. В то время Dillard's приобрела бывший магазин Bullock и расширила его до 365 000 квадратных футов (33 900 кв.2), что делает магазин в Скоттсдейле самым большим во флоте компании. Это расширение увеличило площадь торгового центра до 2000000 квадратных футов (190 000 м²).2) и стал 13-м по величине закрытым торговым центром в стране.[8]

Sears ненадолго занял бывший магазин Дилларда, но его заменил Macy's в 2002.

Скоттсдейл Fashion Square

Слияние между Федеративные универсальные магазины и Майские универмаги принес закрытие Робинсоны-Мэй в июне 2006 г., когда торговый центр снесли бывший универмаг и построили новое крыло, закрепленное на якоре Barneys New York. Новое крыло, которое также отличалось H&M магазин, открытый в 2009 году.[9] В том же году первый Магазин Microsoft открылся в другом месте торгового центра.

Еще одно расширение было добавлено в 2015 году: двухуровневое здание с Спортивные товары Дика на нижнем уровне и новый 14-дюймовый экран Театры Харкинса кинотеатр на высшем уровне. В начале 2016 года Barneys New York объявил о закрытии своего магазина Scottsdale Fashion Square.[10] В конце 2016 года владелец ТРЦ, Macerich, объявила о планах нового ремонта на сумму более 100 миллионов долларов, который будет включать элитные жилые единицы, отель, новый роскошный вход, зоны гостеприимства и офисные помещения.[11][12] Строительство началось в 2017 году, ремонт завершился осенью 2018 года.[13]

Примерно через год после переезда Харкинсов на его месте открылся местный театр. Театр Desert Stages, общественный игровой дом для пожилых и молодых зрителей, теперь является дополнением к Fashion Square в течение трех лет (после десятилетней аренды участка через улицу они переехали прямо в торговый центр за Джамба сок ).

В 2020 году торговый центр был разгромлен и разграблен после того, как протестующие нарушили комендантский час во время Джордж Флойд протестует. Полиция произвела двенадцать арестов, в том числе YouTube звезда Джейк Пол, который утверждал, что не принимал участия в грабежах, а только фиксировал их. Пола обвинили в преступном посягательстве и незаконном собрании 4 июня за незаконное проникновение в торговый центр с бунтовщиками. Первая дата суда началась 8 июля.[14] 5 августа 2020 года обвинения были сняты без предвзятого отношения, а полицейское управление Скоттсдейла заявило, что это «в интересах общества» и что вместо этого будет завершено федеральное уголовное расследование.[15]

Споры по муниципальным облигациям

Парковочный гараж, прилегающий к торговому центру Scottsdale Fashion Square (он же «Гараж Nordstrom»), был построен Scottsdale Fashion Square Partners и сдан в аренду Город Скоттсдейл в 1998 году на 50 лет за 31 375 000 долларов. В 2012 году мэр Скоттсдейла Джим Лейн и городской совет утвердили предоплату аренды, финансируемую за счет выпуска муниципальных облигаций.[16] Однако в 2015 году IRS уведомило город, что выпуск оспаривается из-за несоблюдения федерального налогового кодекса или правил.[17] Одним из возможных оснований для таких проблем является провал «теста для общественных целей».[18]

Рекомендации

  1. ^ «Скоттсдейл Фэшн Сквер - Возможности сдачи в аренду». Архивировано из оригинал на 2007-05-14.
  2. ^ «Еще два магазина Apple откроются в Аризоне и Вашингтоне, округ Колумбия». Apple Pips. 14 декабря, 2016. Архивировано с оригинал 20 декабря 2016 г.. Получено 18 декабря, 2016.
  3. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2009-08-23. Получено 2008-11-05.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  4. ^ Тоттен, Стивен (7 августа 2016 г.). «Скоттсдейл-Фэшн-Сквер поддерживает свой торговый центр с новыми магазинами». Журнал Бизнеса Феникса. Архивировано из оригинал 8 июля 2019 г.. Получено 18 декабря, 2016.
  5. ^ «Macerich объявляет о завершении приобретения Westcor за 1,475 млрд долларов» (Пресс-релиз). Macerich. 29 июля 2002 г.
  6. ^ «История Скоттсдейла: сайт Fashion Square считался авантюрой». Республика Аризона. 20 октября 2016 г. Архивировано с оригинал 19 декабря 2016 г.. Получено 18 декабря, 2016.
  7. ^ Сиднор, Дуглас Б. (01.01.2010). Скоттсдейл Архитектура. Издательство Аркадия. ISBN  9780738578774.
  8. ^ а б Mall Hall Of Fame: октябрь 2007 г.
  9. ^ «Барниз Нью-Йорк приезжает в Скоттсдейл». Журнал Arizona Foothills.
  10. ^ Бекки Бартковски (2 февраля 2016 г.). «Barneys New York на Scottsdale Fashion Square закрывается». Феникс Нью Таймс.
  11. ^ Кёле, Энджи (5 декабря 2016 г.). «Scottsdale Fashion Square добавляет квартиры и офисные помещения, обновляет роскошное крыло». ABC 15. Архивировано из оригинал 6 декабря 2016 г.. Получено 18 декабря, 2016.
  12. ^ Краффт, Стив (5 декабря 2016 г.). "Скоттсдейл Фэшн-Сквер, чтобы получить многомиллионный макияж". Fox 10. Архивировано из оригинал 7 декабря 2016 г.. Получено 18 декабря, 2016.
  13. ^ Холланд, Кэтрин (5 декабря 2016 г.). «Роскошное крыло Scottsdale Fashion Square будет обновлено». Республика Аризона. В архиве с оригинала 6 декабря 2016 г.. Получено 18 декабря, 2016.
  14. ^ «Джейк Пол: YouTuber обвиняется в преступном посягательстве и незаконном собрании». Новости BBC. 4 июня 2020 г.. Получено 7 июня, 2020.
  15. ^ https://www.nytimes.com/2020/08/05/us/jake-paul-fbi-raid.html?smid=tw-nytimes&smtyp=cur
  16. ^ "Отчет городского совета, поселение Scottsdale Fashion Square LLC". www.ScottsdaleAZ.gov. Город Скоттсдейл. Получено 16 августа 2015.
  17. ^ Хьюм, Линн (13 августа 2015 г.). «IRS: Некоторые из облигаций, подлежащих возмещению за 2013 год в Скоттсдейле, штат Аризона, подлежат налогообложению». bondbuyer.com. Источник СМИ. Получено 16 августа 2015.
  18. ^ «Введение в федеральное налогообложение муниципальных облигаций» (PDF). Служба внутренних доходов. Получено 16 августа 2015.

внешняя ссылка

Координаты: 33 ° 30′13 ″ с.ш. 111 ° 55′40 ″ з.д. / 33,5036586 ° с.ш.111,9276565 ° з.д. / 33.5036586; -111.9276565