Башня Salesforce - Salesforce Tower - Wikipedia

Эта статья о здании в Сан-Франциско. Для здания в Лондоне см. Башня цапли. Для здания в Индианаполисе см. Башня Salesforce (Индианаполис).

Башня Salesforce
Башня Salesforce SF 2017.jpg
Строится сентябрь 2017 г.
Salesforce Tower находится в Сан-Франциско.
Башня Salesforce
Башня Salesforce
Расположение в Сан-Франциско
Salesforce Tower находится в Калифорнии.
Башня Salesforce
Башня Salesforce
Расположение в Калифорния
Salesforce Tower находится в США.
Башня Salesforce
Башня Salesforce
Расположение в США
Бывшие именаТрансбайская башня
Рекордная высота
Самый высокий в Сан-Франциско с 2018[Я]
ПредшествуетПирамида Трансамерики
Общая информация
Положение делПолный
ТипКоммерческие офисы, розничная торговля
Место расположения415 Mission Street
Сан - Франциско, Калифорния
Координаты37 ° 47′24 ″ с.ш. 122 ° 23′49 ″ з.д. / 37,7899 ° с.ш.122,3969 ° з.д. / 37.7899; -122.3969Координаты: 37 ° 47′24 ″ с.ш. 122 ° 23′49 ″ з.д. / 37,7899 ° с.ш.122,3969 ° з.д. / 37.7899; -122.3969
Строительство началось2013 (2013)
Завершенный2018
Открытие8 января 2018 г.
Расходы1,1 миллиарда долларов США
ВладелецБостон Недвижимость (100%)
Высота1,070 футов (326 м)[1]
Технические детали
Количество этажей61
Площадь пола1,600,000 квадратных футов (150,000 м2)
Лифты / лифты34
Дизайн и конструкция
АрхитекторPelli Clarke Pelli Architects
РазработчикБостон Недвижимость
ИнженерМагнуссон Клеменчич Ассошиэйтс
Генеральный подрядчикClark Construction Group /
Хэтэуэй Динвидди (совместное предприятие)
Интернет сайт
www.salesforcetower.com
Рекомендации
[2][3][4][5][6][7][8][9][10]

Башня Salesforce, ранее известный как Трансбайская башня, составляет 1070 футов (326 м)[1] офис небоскреб в К югу от рынка район центра города Сан-Франциско. Он расположен по адресу 415 Mission Street между Первой и Фремонт-стрит, рядом с Transbay Transit Center сайт. Башня Salesforce является центральным элементом План реконструкции Сан-Франциско Transbay. План включает сочетание офисных, транспортных, торговых и жилых помещений. Это было последнее здание, спроектированное Сезар Пелли быть завершенным при его жизни.

По завершении строительства в 2018 году он стал самым высоким небоскребом на горизонте Сан-Франциско с высотой верхней крыши 970 футов (296 м) и общей высотой 1070 футов (326 м), что превышает 853 фута (260 м). Пирамида Трансамерики. Это также второе по высоте здание к западу от Река Миссисипи после 1100 футов (335 м) Уилшир Гранд Центр в Лос-Анжелес. Хотя Башня Salesforce выше, чем Wilshire Grand, если исключить декоративные шпили,[11][12] У Salesforce Tower линия крыши короче, чем у Лос-Анджелеса. Башня банка США, что означает, что башня Salesforce также является второй по высоте по уровню крыши.[13]

История

Разработчик Коммандитное товарищество Hines Interests, по предложению архитектора Сезар Пелли архитекторов Pelli Clarke Pelli Architects,[14] был выбран победителем глобального конкурса в 2007 году на право покупки сайта. Жюри из семи экспертов по развитию, собранное Transbay Joint Powers Authority (TJPA), предпочло Хайнса предложениям Forest City Enterprises и архитектора Ричарда Роджерса; и от Rockefeller Development Group Corp. и Скидмор, Owings & Merrill.[15] В 2012, Бостон Недвижимость приобрела 50% -ную долю в проекте и в 2013 году приобрела большую часть оставшейся доли Hines, чтобы стать владельцем 95% -го капитала.[16]

Место башни находилось в полуразрушенном районе, ранее использовавшемся как вход с уровня земли в Терминал Transbay Сан-Франциско, который был снесен в 2011 году. TJPA продала участок Boston Properties and Hines за 192 миллиона долларов США,[17] 27 марта 2013 г. состоялась церемония закладки фундамента новой башни, а в конце 2013 г. начались строительные работы ниже уровня земли.[18][19] Проект является совместным предприятием генеральных подрядчиков. Кларк Строительство и Хэтэуэй Динвидди Строительство.[19][20]

Первоначально застройка была оформлена согласно спецификации, так как у Hines не было заранее оформленного договора аренды с крупным арендатором. 11 апреля 2014 г. Salesforce.com объявила, что подписала договор аренды на 714 000 квадратных футов (66 300 м2) стать якорным арендатором дома.[10] Ранее известное как Transbay Tower, здание было переименовано в Salesforce Tower.[21] Аренда была оценена в 560 млн долларов США на 15 с половиной лет, начиная с 2017 года.[22]

Башня открылась в 2018 году и насчитывает 61 этаж, а декоративный венец достигает 1070 футов (326 м). Первоначальное предложение предусматривало башню высотой 1200 футов (370 м), но позже ее высота была уменьшена.[9] Первые арендаторы здания начали заселение 8 января 2018 года. После открытия здание было сдано в аренду на 97% арендаторам, включая Salesforce, Ковингтон и Берлинг, Мы работаем, Bain & Company, Accenture, Макдермотт Уилл и Эмери и Хеллман и Фридман.[23]

61-й этаж, известный как «этаж Охана», служит смотровой площадкой и холлом для сотрудников и гостей Salesforce. Он доступен для использования некоммерческими организациями по вечерам и в выходные дни.[24] Транзитный центр Transbay расположен непосредственно рядом со зданием и соединен с уровнем парка мостом на 5-м этаже.[25]

5 февраля 2019 года компания объявила и открыла предварительную регистрацию на публичные туры по «Охана Флор» один раз в месяц, начиная с 23 февраля.[26]

В мае 2019 года Boston Properties выкупила оставшиеся 5% акций Hines в здании, чтобы стать единственным владельцем и оператором.[27]

Дизайн

Архитектурная фирма, выбранная для проектирования башни Salesforce, также была дизайнерами Gran Torre Santiago, самое высокое здание в Южной Америке, на которое сильно повлияло здание. Башня Salesforce состоит из навесной стены из стекла и стали, окружающей стальной конструкционный каркас, который окружает железобетонное ядро. [28]

Площадь основания Salesforce Tower лежит на насыпь недалеко от первоначальной набережной Сан-Франциско, в районе, подверженном разжижение почвы в течение землетрясения. Чтобы учесть сейсмический риск, конструкция башни смоделирована таким образом, чтобы выдерживать самые сильные землетрясения, ожидаемые в регионе.[29] В его фонд входят 42 геморрой спустился почти на 300 футов (91 м) до коренная порода и 14 футов (4,3 м) толщиной фундаментный мат.[30]

Награды

10 апреля 2019 г. Совет по высотным зданиям и городской среде обитания (CTBUH) назвал Salesforce Tower «Лучшим высотным зданием в мире» за 2019 год на 17-м ежегодном симпозиуме, церемонии и ужине международной премии CTBUH International Best Tall Building Awards, проходившем в отеле Grand Hyatt Shenzhen, Шэньчжэнь, Китай.[31][32]

В популярной культуре

Фильмы и сериалы

  • Первое появление Salesforce Tower в фильме был анимационный фильм 2014 года. Большой герой 6. Хотя строительство Salesforce Tower началось только год назад, когда был выпущен фильм, в фильме появилась стилизованная версия завершенной башни.[33][34]
  • Башню также можно увидеть на нескольких кадрах из фильма 2018 года. Яд.[35]

Видеоигры

  • В Ubisoft с Watch Dogs 2 Башню также можно увидеть завершенной, хотя видеоигра была выпущена в 2016 году и действие происходило в том же году, когда здание еще строилось.[36]

Другие

  • В короне башни находится девятиэтажная электронная скульптура «День за ночь», созданная художником. Джим Кэмпбелл В нем представлены абстрактные видеоролики с низким разрешением о Сан-Франциско, которые будут сниматься каждый день. На момент активации 21 мая 2018 года он считался самым высоким произведением искусства в мире.[37][38]
  • На Хэллоуин 2018 года в ответ на петицию, собравшую 11000 подписей, световая инсталляция башни была сделана так, чтобы Глаз Саурона.[39]
  • Salesforce Tower также входит в Лего Архитектура Набор "Skyline Сан-Франциско", выпущенный в 2018 году.[40]

Галерея

  • Башня Salesforce в апреле 2017 года, за день до церемонии закрытия.

  • Башня Salesforce (слева) и Пирамида Трансамерики (верно)

  • Вид с земли в конце 2018 года после завершения строительства

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б "Salesforce Tower - Clark Construction". Кларк Констракшн Групп, ООО.
  2. ^ «Описание проекта: Первая улица, 101 (Трансбайская башня)» (PDF). Комиссия по планированию Сан-Франциско. 4 октября 2012 г.. Получено 6 апреля, 2013.
  3. ^ Башня Salesforce в Emporis
  4. ^ «Башня Salesforce». SkyscraperPage.
  5. ^ Башня Salesforce в Structurae
  6. ^ "Pelli Clarke Pelli Transbay Tower Описание". Получено Двадцать первое марта, 2014.
  7. ^ Кинг, Джон (12 августа 2007 г.). «План Б: Архитекторы: Пелли Кларк Пелли». Хроники Сан-Франциско. Получено 23 сентября, 2007.
  8. ^ Кинг, Джон (21 сентября 2007 г.). "'Агрессивный график »для предлагаемого транзитного центра Transbay, башни (изображение)». Хроники Сан-Франциско. Получено 17 февраля, 2008.
  9. ^ а б «Да, предлагаемая транзитная башня Transbay уменьшилась на сто футов». SocketSite. 12 марта 2012 г.. Получено 6 апреля, 2013.
  10. ^ а б «Boston Properties подписывает договор аренды 714 000 квадратных футов с Salesforce.com в здании Salesforce Tower (ранее Transbay Tower)» (Пресс-релиз). Реестр. 11 апреля 2014 г.
  11. ^ «Лос-Анджелес против Сан-Франциско в битве за самое высокое здание». 26 января 2015 г.. Получено 25 июля, 2015.
  12. ^ Слейтон, Николас (12 сентября 2016 г.). "Удивительный вид на Большой шпиль Уилшира". Новости центра Лос-Анджелеса. Получено 13 сентября, 2016.
  13. ^ "Высокие здания в цифрах: самые высокие вертолетные площадки". Журнал CTBUH, выпуск II, 2014 г.. Совет по высотным зданиям и городской среде обитания. Получено 28 марта, 2018.
  14. ^ «Здания в США из стали». Достигайте новых высот со сталью. Получено 12 июля, 2019.
  15. ^ Кинг, Джон (10 сентября 2007 г.). «Жюри назвало фаворитом терминал, вышку Transbay». Хроники Сан-Франциско. Получено Двадцать первое марта, 2014.
  16. ^ Дайнин, Дж. (19 марта 2013 г.). «Boston Properties берет под свой контроль Transbay Tower, самое высокое здание S.F.». Получено Двадцать первое марта, 2014.
  17. ^ «Boston Properties and Hines закрывают рекордную продажу земли для участка Transbay Transit Tower» (Пресс-релиз). BusinessWire. 26 марта 2013 г.
  18. ^ Дайнин, Дж. (27 марта 2013 г.). «Хайнс, Бостон Пропертиз сливают церемониальную грязь в Новом Трансбее». Сан-Франциско Business Times. Получено 6 апреля, 2013.
  19. ^ а б «Кларк построит Transbay Tower в Сан-Франциско» (Пресс-релиз). 12 августа 2013 г.. Получено Двадцать первое марта, 2014.
  20. ^ Розато младший, Джо (28 марта 2013 г.). «Человек за новой Трансбайской башней». NBC Bay Area. Получено 6 апреля, 2013.
  21. ^ Эллен Хуэт и Джон Коте (11 апреля 2014 г.). «Salesforce заключает знаменательную сделку по аренде половины Transbay Tower». Хроники Сан-Франциско.CS1 maint: использует параметр авторов (связь)
  22. ^ Хоге, Патрик (11 апреля 2014 г.). «Salesforce доминирует над Transbay Tower с самым крупным договором аренды в Сан-Франциско». Сан-Франциско Business Times.
  23. ^ Торрес, Бланка (10 января 2018 г.). «Самое высокое здание Сан-Франциско, Salesforce Tower, открывается при сдаче в аренду 97 процентов». Сан-Франциско Business Times.
  24. ^ Килинг, Брок (24 сентября 2018 г.). "Вот вид с этажа Оханы в Salesforce Tower". Обузданный Сан-Франциско.
  25. ^ «Транзитный центр Transbay в Сан-Франциско открывается без автобусного сообщения». CBS News Область залива Сан-Франциско. 1 июля 2019 г.,. Получено 12 июля, 2019.
  26. ^ "Salesforce Tower Tours".
  27. ^ Петерсон, Джон (9 мая 2019 г.). «Boston Properties берет на себя полный контроль над Salesforce Tower по мере продажи Hines». IPE RA. Получено 23 октября, 2019.
  28. ^ "ESCSI Salesforce Towerdate = 29 ноября 2017 г.".
  29. ^ «Башня Salesforce использует» сейсмический расчет, основанный на характеристиках"". Conco. 20 декабря 2015 г.. Получено 9 июля, 2017.
  30. ^ Стоктон, Ник (11 ноября 2015 г.). «Залить фундамент самого высокого небоскреба Сан-Франциско заняло 18 часов». ПРОВОДНОЙ.
  31. ^ «CTBUH назвал лучшее высотное здание в мире 2019 года среди 20 других обладателей награды!». tallinnovation2019.com. 10 апреля 2019 г.,. Получено 29 мая, 2019.
  32. ^ Когли, Бриджит (12 апреля 2019 г.). "CTBUH назвал здание Salesforce Tower в Сан-Франциско лучшим высотным зданием в мире". www.dezeen.com. Получено 29 мая, 2019.
  33. ^ "Salesforce в Twitter". Twitter. 12 ноября 2014 г.. Получено 27 июня, 2017.
  34. ^ "Хайнс: Если ты это пропустил ..." Facebook. 4 сентября 2015 г.. Получено 28 июня, 2017.
  35. ^ Перейра, Алисса (24 апреля 2018 г.). "Вот места Сан-Франциско, которые мы заметили в новом трейлере Marvel" Venom "". sfgate.com. Архивировано из оригинал 29 июля 2019 г.. Получено 29 июля, 2019.
  36. ^ http://www.sfchronicle.com/entertainment/article/How-video-game-makers-build-a-better-SF-pixel-by-10814384.php
  37. ^ Уайтинг, Сэм (13 сентября 2017 г.). «Превью скульптуры Salesforce в галерее Hosfelt». SF ворота. Получено 14 сентября, 2017.
  38. ^ Хеллер, Натан (25 мая 2018 г.). "Яркие огни башни Salesforce". Житель Нью-Йорка. Получено 14 июня, 2018.
  39. ^ "Огненный глаз Саурона смотрит на Сан-Франциско с башни Salesforce - SFChronicle.com". www.sfgate.com. 1 ноября 2018 г.. Получено 13 марта, 2019.
  40. ^ «Сан-Франциско - 21043 | Архитектура | Магазин LEGO». shop.lego.com. Получено 29 июля, 2019.

внешняя ссылка