Государственные жилые комплексы в Tseung Kwan O - Public housing estates in Tseung Kwan O

Вид с воздуха на Новый город Цеунг Кван О, 2014 год.

Ниже приводится обзор государственные жилые комплексы в Цеунг Кван О, включая Схема домовладения (HOS), Схема участия частного сектора (PSPS), и Схема выкупа арендаторами (TPS) поместья.

История

Эта секция нуждается в расширении. Вы можете помочь добавляя к этому. (Декабрь 2009 г.)

За исключением Tsui Lam Estate, King Ming Court и Hong Sing Garden, все государственные жилые дома и усадьбы HOS в Цеунг Кван О построены на мелиорированная земля из Джанк Бэй.^[1]

В 1990-е годы трещины были найдены в различных местах вокруг сада Он Нин, сада Фу Нин, двора Тонг Мин, сада Беверли и сада Баухиния.^[2] Поместья тоже оказались необычными. почва урегулирование на их мелиорированных землях, когда MTR Линия Цеунг Кван О строился.^[3] После расследования правительство пояснило, что поселение произошло из-за консолидации слоев почвы, лежащих на коренная порода когда грунтовые воды был потерян для сточные воды коллекция туннели и недостаточно пополняется с поверхности. Но в правительстве подчеркнули, что здания, построенные на мелиорированных землях, по-прежнему целы.^[4][5]

Обзор

Эта секция нуждается в расширении. Вы можете помочь добавляя к этому. (Декабрь 2009 г.)

Поместья

Сад Баухинии

Сад Баухинии

Сад Баухинии (Китайский : 寶 盈 花園) - это поместье HOS и PSPS, расположенное недалеко от Tseung Kwan O Plaza, Грандиозный,^[6][7] Станция Tseung Kwan O. Он был разработан совместно Управление жилищного строительства Гонконга и Шуй Он Группа.^[8][9] Он состоит из 8 жилых блоков, построенных на мелиорированная земля и завершен в 2001 году.^[10] В 1990-х годах он пострадал от серьезного необычного оседания грунта, когда Линия Цеунг Кван О строился.

Беверли Гарден

Беверли Гарден

Беверли Гарден (Китайский : 富康 花園) - это поместье HOS и PSPS, расположенное недалеко от Tseung Kwan O Plaza, Грандиозный,^[6][7] Станция Tseung Kwan O. Он состоит из 10 жилых блоков, построенных на мелиорированная земля и завершен в 1998 году.^[10] В 1990-х годах он пострадал от серьезного необычного осадки грунта, Линия Цеунг Кван О строился.

Choi Ming Court

Choi Ming Court (съемное жилье)

Суд Чой Мин (HOS)

Choi Ming Court (Китайский : 彩 明苑) - это общественное поместье и поместье HOS / PSPS в Тю Кенг Ленг. Это седьмой по счету жилой массив государственного значения. Состоит из 10 жилых блоков (4 кв. аренда и 6 для поиска предметов) и торговый центр завершено в 2001 году.^[13][14][15]

Chung Ming Court

Chung Ming Court (Китайский : 頌 明苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Хау Так. В нем всего 5 блоков, построенных в 1993 году.

Сад Фу Нин

Сад Фу Нин

Сад Фу Нин (Китайский : 富 寧 花園) - первое поместье HOS и PSPS в Ханг Хау Район, расположенный недалеко от деревни Ханг Хау и больницы Цеунг Кван О. Он был разработан совместно Управлением жилищного строительства Гонконга и Tak Wing Investment (Holdings) Limited (переименован в New Smart Energy Group Limited ) в 1990 году. Состоит из 6 жилых корпусов и торгового пассажа, построенного на ул. мелиорированная земля. В 1990-х годах он пострадал от необычной осадки грунта, когда Линия Цеунг Кван О строился.

Усадьба Хау Так

Hau Tak Estate и торговый центр Hau Tak

Усадьба Хау Так (Китайский : 厚德 邨) является четвертым государственным жилым комплексом. Построенный между 1993 и 1994 годами,^[1] Поместье состоит из 6 корпусов в стиле Гармония I, предлагающих более 4000 квартир для сдачи в аренду.^[18]

^[19]

Суд Хин Мин

Суд Хин Мин (Китайский : 顯明 苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Мин Так. В нем всего 1 блок, построенный в 1996 году.

Хо Мин Корт

Хо Мин Корт (Китайский : 浩明 苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Кинг Лам. В нем всего 1 блок, построенный в 1990 году.

Сад Хонг Синг

Сад Хонг Синг (Китайский : 康盛 花園) - это поместье HOS и PSPS, недалеко от поместья Цуй Лам и двора Короля Мин. Он построен на холм рядом с Po Lam Road North с видом Туннель Цыунг Кван О.^[22] Это единственное поместье PSPS, построенное не на мелиорированная земля. Он был разработан совместно Управление жилищного строительства Гонконга и Шуй Он Группа.^[8][23] Он состоит из 5 блоков, построенных в 1989 году.

Веселое место

Веселое место

Веселое место (традиционный китайский : 樂 頤 居; упрощенный китайский : 乐 颐 居) является судом по схеме проживания пожилых граждан в Ханг Хау, Tseung Kwan O, рядом Станция Ханг Хау.^[25] Это один из таких домов престарелых в Гонконге, построенный Гонконгское жилищное общество.^[26] Это предлагает средний класс старший гражданин может проживать в течение всей жизни, заплатив сумму в размере аренда в Общая сумма или по рассрочка.^[27][28]

Поместье Кин Мин

Поместье Кин Мин

Поместье Кин Мин (Китайский : 健 明 邨) является восьмым государственным жилым комплексом и состоит из 10 жилых домов, построенных в 2003 году.

Поместье Кин Мин раньше было местом Тиу Кенг Ленга. Коттедж Площадь, территория заселена Гоминьдановская армия в Гонконге после Гражданская война в Китае закончился в 1949 году. После того, как этот район был снесен в 1997 году, оформление, восстановление и перепланировка программа была выполнена. Склон Тиу Кенг Ленг был превращен в две огромные платформы, чтобы построить поместье Кин Мин и двор Чой Мин на берегу реки. мелиорированная земля после.^[29]

Поместье Кин Мин изначально было Поиск предметов суд вызвал Кин Мин суд (健 明苑), но окончательно переименовали в арендное жилье и переименовали в нынешнее.^[30]

^[31]

Поместье Кинг Лам

Поместье Кинг Лам

Поместье Кинг Лам (Китайский : 景 林邨) является жилым комплексом ТОС и третьим государственным жилым комплексом. Всего в усадьбе 7 блоков жилых башен, построенных в 1990 году.^[32] Некоторые квартиры были проданы арендаторы через Фазу 4 схемы выкупа арендаторами в 2001 году.^[33]

^[34]

King Ming Court

King Ming Court (Китайский : 景 明苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Цуй Лам.^[35] Это единственное поместье HOS, построенное на холм, но не на мелиорированной земле. Он состоит из 3 блоков, построенных в 1988 году.

Квонг Мин Корт

Квонг Мин Корт (Китайский : 廣 明苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Шеунг Так.^[6] Он состоит из 7 блоков, построенных в 1998 году.

Mount Verdant

Mount Verdant

Mount Verdant (Китайский : 翠 嶺 峰) является судом Проект субсидированной продажи квартир разработан Гонконгское жилищное общество в Чуй Линг Роуд, Тиу Кинг Ленг, Цеунг Кван О, возле Поместье Кин Мин. Он состоит из одной 38-этажной башни с общей площадью 330 квартир от 271 до 684 квадратных футов.^[38]

Суд продан вместе с другим двором, Концерт на террасе в Tuen Mun в 2017 году по ценам от 2,19 до 6,23 млн гонконгских долларов, что примерно на 30 процентов ниже рыночных цен.^[39] Ожидается, что он будет завершен в 2021 году.^[40][41]

Ming Tak Estate

Ming Tak Estate и Hin Ming Court

Ming Tak Estate (Китайский : 明德 邨) является пятым государственным жилым комплексом. Поместье, построенное в 1996 году, состоит из 2 блоков в стиле Гармония I.

^[42]

Он Нин сад

Он Нин сад

Он Нин сад (Китайский : 安寧 花園) - это поместье HOS и PSPS, расположенное недалеко от Станция Ханг Хау. Он был разработан совместно Управление жилищного строительства Гонконга и Hening Investment. Состоит из 6 жилых блоков, построенных на мелиорированная земля и завершен в 1991 году.^[10] В 1990-х годах он пострадал от серьезного необычного оседания грунта, когда Линия Цеунг Кван О строился.

Поместье По Лам

Поместье По Лам

Поместье По Лам (Китайский : 寶林 邨) является жилым комплексом ТОС и первым жилым комплексом государственного значения.^[44] Всего в поместье 7 блоков жилых башен с 5 272 квартирами.^[45] В 2004 году некоторые из квартир (за исключением Дома По Ким) были проданы арендаторы через Фазу 6A схемы покупки арендаторов.^[46]

^[47]

По Мин суд

По Мин суд (Китайский : 寶 明苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Шеунг Так.^[6] Он состоит из 2 блоков, построенных в 1998 году.

Сияющие Башни

Sheung Tak Estate

Sheung Tak Estate

Sheung Tak Estate (Китайский : 尚德 邨) является шестым по счету государственным жилым комплексом. Поместье, построенное в 1998 и 2003 годах соответственно, состоит из 9 блоков стиля Harmony I и Small Household Block, а также торговый центр.^[49]

^[51][52]

Усадьба Шин Мин

Shin Ming Estate состоит из двух блоков, в которых находится 2 тысячи квартир. Он рассчитан на 4200 человек и открыт в 2011 году.

Пиннакл

Пиннакл

Пиннакл (Китайский : 疊翠 軒) это Схема жилищного строительства сэндвич-класса недвижимость^[53] возле Станция По Лам. Он был разработан Гонконгское жилищное общество в 1999 году. Всего 4 блока.^[54] Не все единицы были проданы до прекращения действия схемы субсидированной продажи, но правительство выпустило остальные единицы в 2010 году.^[55] Компания Pinnacle с самого начала страдала от жалоб на некачественное строительство, а также от новых домовладельцев, которые купили оставшиеся квартиры в 2010 году, полагая, что предыдущие проблемы были устранены.^[56]

Суд Тонг Мин

Суд Тонг Мин (Китайский : 唐明 苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Шеунг Так.^[6] Он состоит из 3 блоков, построенных в 1999 году.

Поместье Цуй Лам

Поместье Цуй Лам

Поместье Цуй Лам (Китайский : 翠林 邨) - это поместье TPS к западу от По Лам. Он состоит из 8 жилых домов, построенных в 1988 году. Это второй жилой комплекс государственного значения.^[58] и это единственный государственный жилой комплекс, построенный не на мелиорированная земля.^[59] В 2005 году некоторые из квартир были проданы арендаторам в рамках фазы 6B схемы выкупа арендаторами.^[60][61] Есть некоторые базовые объекты, такие как спортивный центр, торговый центр, две детские сады, несколько детских площадок, колледжи, службы престарелых и клиника. Население в основном пожилое. Так как поместье Цуй Лам расположено посреди горы и недалеко от леса, температура воздуха обычно на 2–3 ° C ниже, чем в городе.

Транзит

Рядом с главной дорогой есть крутой склон, по которому жители могут идти прямо из Цуй Лам в По Лам. Пешком 10 минут, есть также общественные автобусы 296М, 93А, 98С и маршрутки 17М.

Животные, найденные в поместье Цуй Лам

Так как усадьба находится рядом с лесом, легко найти птиц и насекомых. Летом комары появляются часто, и родителям нужно защищать детей на игровой площадке. Однажды были обнаружены дикая обезьяна и кабан, госслужбы забрали их и выпустили в лес. Никаких повреждений или травм не произошло.

^[62]

Verbena Heights

Verbena Heights

Verbena Heights (Китайский : 茵 怡 花園) является государственным жилым комплексом на мелиорированная земля в По Лам, Цеунг Кван О, Гонконг, расположен недалеко от Станция По Лам. Он был разработан Гонконгское жилищное общество в 1996 и 1997 годах. Состоит из 7 жилых домов, всего 1894 продаваемый ед. и 971 аренда единицы.^[63][64] Это попытка спроектировать экологически ответственное жилье.^[65] Он получил серебряную медаль в 1998 году. Гонконгский институт архитекторов Ежегодные награды.^[66]

Во Мин Корт

Во Мин Корт (Китайский : 和 明苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Мин Так. Он состоит из 4 блоков, построенных в 1999 году.

Ян Мин суд

Ян Мин суд (Китайский : 欣明 苑) - это поместье HOS, недалеко от поместья По Лам, двор Ин Мин, Станция По Лам и Метро Сити. Он состоит из 5 блоков, построенных в 1990 году.

Йи Мин Эстейт

Йи Мин Эстейт

Йи Мин Эстейт (Китайский : 怡明 邨) - это государственная арендуемая недвижимость в центре города Цуенг Кван О. Он состоит из трех жилых домов, в которых всего 2059 квартир. Башни имеют высоту 32-33 этажа и вмещают около 5700 человек.^[69]

Ин Мин суд

Ин Мин суд (Китайский : 英明 苑) является усадьбой HOS, недалеко от поместья По Лам, двор Ян Мин, Станция По Лам и Метро Сити. Он состоит из 5 блоков, построенных в 1989 году.

Суд Ю Мин

Суд Ю Мин (Китайский : 裕 明苑) - это поместье HOS, недалеко от поместья Хау Так. В нем всего 2 блока, построенных в 1994 году.

Юк Мин суд

Юк Мин суд (Китайский : 煜明 苑) - это поместье для поиска предметов, недалеко от поместья Мин Так. В нем всего 3 блока, построенных в 1996 году.

Юнг Мин Корт

Юнг Мин Корт

Юнг Мин Корт (Китайский : 雍 明苑) - это суд по программе домовладения на улице Чи Шин, Тсеунг Кван О, вдоль Восточного канала Цеунг Кван О, недалеко от Йи Мин Эстейт и Саванна, в нескольких минутах ходьбы от MTR Станция Tseung Kwan O. Он состоит из 2 блоков, всего 1395 квартир,^[72] что было наибольшим количеством единиц среди шести судов HOS (другие пять Квун Так Суд, Хой Так Корт, Суд Шунг Ман, Кам Фай суд, Юк Во Суд ), проданный в 2019 году - четыре размера от 282 до 568 квадратных футов. Ожидается, что он будет завершен в 2020 году.^[73][74]

Рекомендации