Национальный земельный кодекс (Малайзия) - National Land Code (Malaysia) - Wikipedia

Национальный земельный кодекс
MalaysianPar Parliament.jpg
Парламент Малайзии
ЦитированиеАкт 56 1965 года
Территориальная протяженностьНа протяжении Полуостров Малайзия
ПринятДеван Ракьят
Прошедший10 августа 1965 г.
ПринятДеван Негара
Прошедший16 августа 1965 г.
Королевское согласие18 сентября 1965 г.
Эффективный1 января 1966 г.
Законодательная история
Счет введен в Деван РакьятЗакон о национальном земельном кодексе 1965 года
ПредставленАбдул Рахман Якуб, Министр земель и шахт
Первое чтение26 мая 1965 г.
Второе чтение9 августа 1965 г.
Третье чтение10 августа 1965 г.
Билл представлен в Деван НегараЗакон о национальном земельном кодексе 1965 года
ПредставленАбдул Рахман Якуб, Министр земель и шахт
Первое чтение16 августа 1965 г.
Второе чтение16 августа 1965 г.
Третье чтение16 августа 1965 г.
С поправками
Приказ о Национальном земельном кодексе (Малакка) 1967 [P.U. 91/1967]

Приказ о Национальном земельном кодексе (поправки к первому и десятому спискам) 1968 г. [P.U. 184/1968]
Приказ о Национальном земельном кодексе (Пенанг и Малакка) 1968 г. [P.U. 500/1968]
Приказ 1968 года о Национальном земельном кодексе (Пенанг и Малакка) [Закон A26 / 1969]
Основные положения (Национальный земельный кодекс) 1969 г. [P.U. (A) 414/1969]
Основные положения (Национальный земельный кодекс) 1969 г. [P.U. (A) 532/1969]
Постановление о чрезвычайных ситуациях (основные полномочия) № 88, 1971 [P.U. (A) 73/1971]
Закон 1972 года о Национальном земельном кодексе (поправка) [Закон A124 / 1972]
Приказ 1973 года о Национальном земельном кодексе (поправка к Пятому Приложению) [P.U. (A) 231/1973]
Закон 1974 года о Национальном земельном кодексе (поправка) [Закон A264 / 1974]
Приказ 1975 года о Национальном земельном кодексе (поправка к Первому приложению) [P.U. (A) 267/1975]
Закон 1975 года о Национальном земельном кодексе (поправка) [Закон A322 / 1975]
Национальный земельный кодекс (поправка пятая (приложение), приказ 1976 г. [P.U. (A) 222/1976])
Закон 1977 года о Национальном земельном кодексе (поправка) [Закон A386 / 1977]
Приказ 1978 года о Национальном земельном кодексе (поправка к Пятому Приложению) [P.U. (A) 126/1978]
Закон 1979 года о Национальном земельном кодексе (поправка) [Закон A444 / 1979]
Закон 1981 года о Национальном земельном кодексе (поправка) [Закон A518 / 1981]
Приказ о Национальном земельном кодексе (поправка к Пятому Приложению) 1982 г. [P.U. (A) 59/1982]
Закон 1982 года о Национальном земельном кодексе (поправка) [P.U. (A) 542/1982]
Закон 1984 года о Национальном земельном кодексе (поправка) [Закон A587 / 1984]
Закон 1985 года о праве собственности на страты [Закон 318/1985]
Закон 1985 года о Национальном земельном кодексе (поправка) [Закон A615 / 1985]
Закон 1985 года о Национальном земельном кодексе (поправка) (№ 2) [Закон A624 / 1985]
Закон 1986 года о Национальном земельном кодексе (поправка) [Закон A658 / 1986]
Закон 1990 года о Национальном земельном кодексе (поправка) [Закон A752 / 1990]
Закон 1992 года о Национальном земельном кодексе (поправка) [Закон A832 / 1992]
Закон 1996 года о Национальном земельном кодексе (поправка) [Закон A941 / 1996]
Приказ 1997 года о Национальном земельном кодексе (с изменениями) [P.U. (A) 203/1997]
Приказ о Национальном земельном кодексе (поправка к Пятому Приложению) 1997 г. [P.U. (A) 318/1997]
Закон 1998 года о Национальном земельном кодексе (поправка) [Закон A1034]
Приказ 2000 года о Национальном земельном кодексе (поправка к Пятнадцатому Приложению) [P.U. (A) 437/2000]
Указ 2001 года о Федеральной территории Путраджайя (изменение Национального земельного кодекса) [P.U. (A) 213/2001]
Закон 2001 года о Национальном земельном кодексе (поправка) [Закон A1104]
Исправление, указ 2001 года о федеральной территории Путраджайя (изменение Национального земельного кодекса) [P.U. (A) 164/2002]
Указ 2002 года о Федеральной территории Путраджайя (Поправки к Национальному земельному кодексу) [P.U. (A) 180/2002]
Исправление Приказ 2002 года о Федеральной территории Путраджайя (Изменение Национального Земельного Кодекса) (Поправка) [P.U. (A) 278/2003]

Указ 2004 года о Федеральной территории (изменение Национального земельного кодекса) [P.U. (A) 220/2004]
Соответствующее законодательство
Федеративные малайские штаты

Земельный кодекс [гл. 138]
Сельские земли (возделывание) Приостановление действия Операции [Гл. 141]
Заключение договоров аренды (временных положений) [Гл. 217]
Постановление Сайеда Хасана о возобновлении концессии [гл. 218]

Малайский союз

Постановление об изменении условий аренды и аренды (военное отсутствие) 1946 года [18 из 1946 года]
Постановление об аренде и найме (отчужденным лицам) 1946 года [22 из 1946 года]
Постановление о реестрах Паханга 1946 года [36 из 1946]
Постановление о замене регистров Муким 1947 года [3 от 1947 года]
Постановление о земельных доходах (рассрочка) 1947 года [16 из 1947 года]

Федерация Малайи

Постановление о титулах на землю (период оккупации) 1949 года [39 из 1949 года]
Постановление о земельных сделках (период оккупации) 1949 года [40 из 1949]
Постановление о земельных сделках (малаккские земли обычного права) (период оккупации) 1949 года [41 из 1949 года]
Постановление о традиционном владении землей (Малаккское поселение) 1952 года [10 из 1952 года]
Постановление о землевладении (штат Негери-Сембилан) 1952 года [33 из 1952 года]
Постановление о земельном управлении (утерянные или уничтоженные инструменты) 1952 года [52 из 1952]
Указ о земельных законах (о разрешении) 1952 года [78 из 1952]

Straits Settlements

Постановление о полномочиях земельных офицеров [гл. 111]
Постановление о землях [гл. 113]
Постановление о посягательствах на государственные земли [гл. 114]
Постановление о передаче и праве собственности (если оно не отменено Законом о Национальном земельном кодексе (титулы Пенанга и Малакки) 1963 года) [Гл. 118]
Постановление о добровольных денежных переводах [гл. 119]
Постановление о прибрежных берегах [гл. 122]
Постановление о благоустройстве земель [гл. 123]
Постановление об имуществе иностранцев [гл. 129]
Постановление о достопримечательностях [гл. 131]
Постановление о пропорциональном распределении (в той мере, в какой оно может применяться к арендной плате, причитающейся государственным властям) [Гл. 168]
Постановление о сборе земельных доходов 1940 года [47 из 1940 года]

Штат Джохор

Закон о земле [No. 1]
Постановление об исправлении границ [No. 15]
Постановление о Мировом соглашении. 18 от 1936 г. [No. 52]
Закон об отмене старых титулов, 1936 г.
Постановление о земельных условиях (временные положения) 1938 года [15 из 1938 года]

Штат Кедах

Постановление о границах и топографических картах [No. 12]
Постановление о земле [No. 56]

Штат Келантан

Закон о земле 1938 г. (кроме положения, сохраненного Двенадцатым Приложением) [26 из 1938 г.]
Закон о советниках по земельным и шахтным ресурсам (изменение названия) 1960 года [11 из 1960]

Государство Негери-Сембилан

Закон о регистрации земли (в интересах государства) 1939 года [5 из 1939 года]

Штат Паханг

Постановление о регистрации земли (государственные интересы) 1940 года [1 из 1940]

Штат Перак

Постановление о регистрации земли (государственные интересы) 1940 года [1 из 1940]

Состояние Перлиса

Земельный закон 1356 г. [11 из 1356]

Штат Селангор

Закон о регистрации земли (в интересах государства) 1939 года [5 из 1939 года]

Штат Тренгану

Земельный закон 1357 г. [3 из 1357]

Британская военная администрация
Постановление о сельскохозяйственных продовольственных культурах [67 из 1946 г.]
Положение дел: Действующий

В Национальный земельный кодекс (малайский: Канун Танах Негара), это Малазийский законы, принятые с целью изменения и консолидации законов, касающихся земли и землевладения, регистрации правового титула на землю и сделок с ней, а также сбора доходов от них в штатах Джохор, Кедах, Келантан, Малакка, Негери-Сембилан, Паханг, Пенанг , Перак, Перлис, Селангор, Теренггану и Федеральная территория Куала-Лумпур, а также для связанных с ними целей.

Преамбула

  1. Принимая во внимание, что желательно ввести в форме Национального земельного кодекса единую земельную систему в штатах Джохор, Кедах, Келантан, Малакка, Негери-Сембилан, Паханг, Пенанг, Перак, Перлис, Селангор, Теренггану и на федеральной территории Куала. Лумпур:
  2. И ПОСКОЛЬКУ в Законе о Национальном земельном кодексе (титулы на Пенанге и Малакке) 1963 года было предусмотрено введение системы регистрации правового титула на землю в штатах Пенанг и Малакка для выдачи замещающих титулов для ассимиляции такой системы в соответствии с положениями Национального земельного кодекса, а также по вопросам, связанным с ним:
  3. И ПОСКОЛЬКУ в настоящее время целесообразно только с целью обеспечения единообразия закона и политики принять закон в отношении землевладения, регистрации прав собственности на землю, передачи земли, аренды и сборов в отношении земли, сервитутов и других права и интересы на землю:

Структура

Национальный земельный кодекс в его нынешней форме (1 января 2006 г.) состоит из 6 разделов и 35 частей, содержащих 447 разделов и 16 приложений (включая 37 поправок).

  • Раздел I: Вводный
    • Часть 1: Предварительная
    • Часть 1A: Компьютеризированная система регистрации земли
    • Часть 1B: Изменения для облегчения реализации Закона 1998 года Pengurusan Danaharta Nasional Berhad
    • Часть 1C: Модификации для облегчения внедрения системы электронного управления земельными ресурсами
    • Часть 2: Администрирование
      • Глава 1: Полномочия Федерации и федеральных должностных лиц
      • Глава 2: Полномочия штатов и государственных служащих
      • Глава 3: Общие положения, касающиеся офицеров и т. Д.
      • Глава 4: Положения, касающиеся запросов
    • Часть 3: Права и полномочия государственной власти
      • Глава 1: Имущество в земле и право распоряжения
      • Глава 2: Классификация и использование земли
      • Глава 3: Права доступа к отчужденным землям и пользования ими
  • Раздел II: Распоряжение землей
    • Часть 4: Распоряжение иначе, чем путем отчуждения
      • Глава 1: Резервирование земли
      • Глава 2: Временное занятие земли
      • Глава 3: Удаление каменного материала
      • Глава 4: Разрешение на использование воздушного пространства над государственной землей и зарезервированной землей
    • Часть 5: Распоряжение путем отчуждения
      • Глава 1: Введение
      • Глава 2: Одобрение земли для отчуждения
      • Глава 3: Отчуждение под окончательным названием
    • Часть 5А: Распоряжение подземной землей
  • Раздел III: Отчужденные земли; Инциденты и регистрация права собственности
    • Часть 6: Аренда
      • Глава 1: Общие
      • Глава 2: Взыскание задолженности по арендной плате
      • Глава 3: Пересмотр арендной платы
    • Часть 7: Условия и ограничения интересов
      • Глава 1: Общие
      • Глава 2: Краткое изложение условий и ограничений в интересах, касающихся отчужденных земель
      • Глава 3: Подразумеваемые условия
      • Глава 4: Прямые условия и ограничения интересов
      • Глава 5: Обеспечение соблюдения условий
    • Часть 8: Конфискация
    • Часть 9: Подразделение, разделение и объединение
      • Глава 1: Раздел земель
      • Глава 2: Раздел земель
      • Глава 3: Объединение земель
      • Глава 4: Подразделение зданий
    • Часть 9A: Доверенности
    • Часть 10: Подготовка и ведение реестров окончательного титула
      • Глава 1: Регистры
      • Глава 2: (Часть недействительна)
      • Глава 3: Окончательное название в продолжение окончательного названия
      • Глава 4: Замена регистрационного документа окончательного титула
    • Часть 11: Окончательное название и квалификационный титул
      • Глава 1: Введение
      • Глава 2: Отчуждение на основании оговоренного титула
      • Глава 3: Полное название в продолжении
      • Глава 4: Преобразование квалифицированного титула в окончательный титул
    • Часть 12: Отказ от титула
      • Сила сдаться
      • Порядок сдачи всего
      • Порядок сдачи только части
      • Выдача и повторное отчуждение смежных участков, находящихся в собственности земельного управления
      • Особые положения о выдаче и повторном отчуждении
  • Раздел IV: Отчужденные земли: сделки
    • Часть 13: Общие
    • Часть 14: Переводы
      • Полномочия на передачу
      • Передача земли
      • Передачи неделимых акций
      • Передача аренды и сборов
      • Передача освобожденной от налогообложения арендной платы
    • Часть 15: Аренда и сдача внаем
      • Глава 1: Полномочия по лизингу и т. Д.
      • Глава 2: Прямые и подразумеваемые положения
      • Глава 3: Конфискация
      • Глава 4: Определение договоров аренды и аренды
    • Часть 16: Обвинения и залоговые права
      • Глава 1: Создание сборов и общие положения, относящиеся к ним
      • Глава 2: Подразумеваемые положения
      • Глава 3: Средства правовой защиты от сборов: продажа
      • Глава 4: Средства правовой защиты от обвиняемых: одержимость
      • Глава 5: Разряд
      • Глава 6: Залог
    • Часть 17: Легкости
      • Глава 1: Сотворение
      • Глава 2: Выпуск, аннулирование и аннулирование
    • Часть 18: Регистрация сделок
      • Глава 1: Представление инструментов для регистрации
      • Глава 2: Процедура в целом
      • Глава 3: Определение пригодности для регистрации
      • Глава 4: Порядок регистрации
      • Глава 5: Доверенности
      • Глава 6: Отмена регистрации
      • Глава 7: Подтверждение освобождения от уплаты налогов
    • Часть 19: Ограничения на ведение дел
      • Глава 1: Предостережения
      • Глава 2: Запрещающие приказы
  • Дивизион V: Отчужденные земли - Дополнение
    • Часть 20: Неопровержимость титула и интереса
    • Часть 21: Совместное владение и трасты
      • Глава 1: Совместное владение
      • Глава 2: Трасты
    • Часть 22: Сообщение о смерти и банкротстве
      • Смерть
      • Банкротство
    • Часть 23: Возврат в отсутствие собственника
    • Часть 24: Повторное обследование земель, имеющих естественные границы
    • Часть 25: Подразделенные здания
  • Раздел VI: Общее и разное
    • Часть 26: Общие полномочия и обязанности Регистратора
    • Часть 27: Поиски
    • Часть 28: Право распоряжения земельным администратором
    • Часть 29: Обзор
      • Глава 1: Общие
      • Глава 2: Депонированные планы
    • Часть 30: Регистрация законного права собственности
    • Часть 31: Юрисдикция суда
    • Часть 31A: Возможности расследования
    • Часть 32: Полномочия на арест и арест и штрафы
    • Часть 33: Вручение и публикация уведомлений
    • Часть 33A: Ограничения в отношении неграждан и иностранных компаний
    • Часть 34: Разное
    • Часть 35: Отмена, переходные положения и т. Д.
  • Расписания

Рекомендации

внешняя ссылка