KLCC Property Holdings - KLCC Property Holdings

KLCC Property Holdings Berhad
KLCC Real Estate Investment Trust
Общественные
Торгуется какMYX: 5235SS
ВMYL5235SS008
Промышленность
Основан7 февраля 2004 г.; 16 лет назад (2004-02-07)
Штаб-квартира
Комплекс Даябуми
Джалан Султан Хишамуддин, Куала Лумпур
,
Малайзия
Ключевые люди
  • Кришнан С.К. Менон (председатель)
  • Хашим Вахир (генеральный директор)
Услуги
ДоходУвеличивать RM01,35 миллиарда (2014)[1]
Увеличивать RM01,01 миллиарда (2014)[1]
Увеличивать RM01,16 миллиарда (2014)[1]
Всего активовУвеличивать 16,80 миллиарда ринггитов (2014)[1]
Общий капиталУвеличивать 13,85 миллиарда ринггитов (2014)[1]
Родитель
  • KLCC (Holdings) Sdn Bhd (64,7%)[1] (стопроцентная дочерняя компания Petronas)
  • Петронас (10.8%)[1]
Интернет сайтwww.klcc.com.мой

KLCC Property Holdings Berhad (KLCCP; MYX: 5235SS ) является малазийцем инвестиции в недвижимость компания, которая владеет и управляет офисной, торговой и гостиничной недвижимостью в Куала Лумпур, в основном в KL Центр города площадь. Среди собственности, принадлежащей или управляемой компании и ее скрепленный инвестиционный фонд недвижимости являются Башни-близнецы Петронас (в самые высокие здания в мире с 1998 по 2004 гг.), Сурия KLCC, то Мандаринский восточный Куала-Лумпур и Menara Maxis.

Компания вместе с KLCC Real Estate Investment Trust (KLCC REIT) - которыми он управляет - образуют Группа KLCCP Stapled. Акции KLCCP скрепленный с установками KLCC REIT; базовые ценные бумаги котируются на Основном рынке Бурса Малайзия Секьюритиз Берхад. Группа на 75% принадлежит Петронас через прямые и косвенные интересы.

KLCCP была зарегистрирована в 2004 году в качестве механизма для продажи части собственности Petronas общественный. В 2013 году компания провела корпоративную реструктуризацию, которая включала передачу трех основных объектов недвижимости, включая башни Петронас, во вновь созданный KLCC REIT. KLCCP Stapled Group - крупнейший REIT в Малайзии с стоимость чистых активов 12 миллиардов ринггитов в июне 2015 года.[2]

История

Башни Петронас и Suria KLCC на их базе.

KLCC Property Holdings - это инвестиции в недвижимость подразделение национальной нефтяной компании Малайзии, Петронас. В 2004 году Petronas продала 46% акций KLCCP в одном из крупнейших первичные публичные предложения в Малайзии в том году.[3]

В 2013 году компания провела корпоративную реструктуризацию, в ходе которой она вложила Башни-близнецы Петронас, Башня Петронас 3 и Менара ExxonMobil во вновь созданный KLCC REIT.[4] Следовательно, акции KLCCP и подразделения KLCC REIT были скрепленный (из расчета 1 акция на каждые 1,8 миллиона единиц) для создания группы KLCCP Stapled Group. Передача собственности была осуществлена, чтобы воспользоваться освобождением от налога на прибыль в отношении доходов инвестиционный фонд недвижимости в Малазии.[5] Базовые ценные бумаги прошли повторный листинг на Основном рынке Бурса Малайзия Секьюритиз Берхад в мае 2013 г.[6] REIT - это соблюдающий шариат - управляется KLCC REIT Management Sdn Bhd, 100-процентной дочерней компанией KLCCP.[7]

Группа имеет первоочередное право на отказ от приобретения будущих проектов ее мажоритарным акционером, KLCC Holdings Sdn Bhd (100% дочерняя компания Petronas по развитию недвижимости).[8] KLCC Holdings в настоящее время строит офисное здание и Отель Fairmont с Qatari Diar REIT (лот 185) и офисным зданием на участке 91 с Sapura Resources Berhad. Оба расположены в районе KLCC.[9]

Также планируется реконструкция территории, окружающей Комплекс Даябуми, в том числе строительство 60-этажной гостиницы, офисного и торгового здания.[10]

портфолио

KLCCP Stapled Group имеет четыре основных бизнес-сегмента: инвестиции в недвижимость - офисы, инвестиции в недвижимость - розничная торговля, гостиничные операции и услуги управления.[1]

Портфель KLCC REIT включает Башни-близнецы Петронас, Башня Петронас 3 и Менара ExxonMobil, с общей арендуемой площадью 4,5 миллиона квадратных футов.[11]

Другие объекты собственности, принадлежащие KLCCP, включают Комплекс Даябуми на Джалан Султан Хишамуддин, Мандаринский восточный Куала-Лумпур (75%), Сурия KLCC торговый центр (60%) и Menara Maxis (33%).[12]

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм час Финансовая отчетность за год, закончившийся 31 декабря 2014 г. (pdf), KLCC Property Holdings Berhad, 2014 г., получено 8 августа 2015
  2. ^ «B.14 Краткое изложение NAV» (pdf), Неаудированная промежуточная финансовая отчетность за шесть месяцев, закончившихся 30 июня 2015 г., KLCC Property Holdings Berhad, 2015 г., получено 8 августа 2015
  3. ^ Бертон, Джон (21 июля 2004 г.). «KLCC планирует IPO на сумму 770 млн долларов». Financial Times. Получено 8 августа 2015.
  4. ^ «Группа KLCCP дебютирует на главной доске Bursa Malaysia». Почта Борнео. Бернама. 10 мая 2013. Получено 8 августа 2015.
  5. ^ «KLCC Property внесет в список крупнейших REIT Малайзии в апреле». Малазийский инсайдер. Рейтер. 1 марта 2013 г. Архивировано с оригинал 4 марта 2016 г.. Получено 8 августа 2015.
  6. ^ «Крупнейший в Малайзии REIT подскочил на 3,9% после дебюта». Рейтер. 8 мая 2013. Получено 8 августа 2015.
  7. ^ «О KLCCP: Корпоративный профиль». KLCC Property Holdings Berhad. Получено 8 августа 2015.
  8. ^ «Компания KLCC начала стремиться приобрести два многомиллиардных ринггитных актива у KLCC Holdings». Daily Express. Бернама. 18 апреля 2015 г.. Получено 8 августа 2015.
  9. ^ Вонг, Вэй-Шен (3 февраля 2015 г.). «Три новые башни в KLCC». Звезда. Получено 8 августа 2015.
  10. ^ Интан Фархана Зайнул (18 апреля 2014 г.). «KLCCP рассматривает активы RM1bil и планирует приобретения для увеличения портфеля Reit». Звезда. Получено 8 августа 2015.
  11. ^ «О KLCC REIT: Портфолио недвижимости». KLCC Property Holdings Berhad. Получено 8 августа 2015.
  12. ^ «О KLCCP: Корпоративная структура». KLCC Property Holdings Berhad. Получено 8 августа 2015.

внешняя ссылка

  • Коммерческие данные KLCC Property Holdings Berhad: